个人商铺是否免征房产税？

个人商铺通常是不免征房产税的。我们先来了解一下房产税，它是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。简单来说，就是对拥有的房产进行征税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。对于个人所有非营业用的房产，是免征房产税的。但个人商铺属于经营性房产，是用于商业经营活动以获取利润的，所以不在免征范围内。

房产税的计算方式主要有两种。一是从价计征，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。这里的房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。比如说，商铺的房产原值是100万元，当地规定的减除幅度是30%，那么计税余值就是100×(1 - 30%) = 70万元，每年应缴纳的房产税就是70×1.2% = 0.84万元。

另一种是从租计征，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。假如商铺每月租金收入是5000元，那么每月应缴纳的房产税就是5000×12% = 600元。不过，各地可能会根据实际情况，在税收政策上有一些细微的调整和优惠，但总体来说，个人商铺一般不享受免征房产税的待遇。