住宿餐饮行业是否暂免征收房产税和城镇土地使用税?

我开了一家小餐馆,最近资金周转有点困难,听说住宿餐饮行业有暂免征收房产税和城镇土地使用税的政策,想了解下是不是真的,具体是怎么规定的,我这小餐馆能不能享受这个政策。
张凯执业律师
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在税收政策方面,确实可能存在对住宿餐饮行业暂免征收房产税和城镇土地使用税的情况。


房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。


对于住宿餐饮行业暂免征收这两种税的政策,通常是政府为了支持相关行业发展、应对特殊情况(如疫情影响等)而出台的阶段性优惠举措。例如,在过去为了缓解疫情对住宿餐饮等生活服务业的冲击,依据相关税收政策规定,对受疫情影响严重的住宿餐饮等行业纳税人,暂免征收房产税、城镇土地使用税。


不过,这类政策具有时效性和针对性。时效性体现在它一般是在特定时间段内执行,比如某个年度或者某个阶段;针对性则是针对符合条件的住宿餐饮企业,不同地区可能对符合条件的标准界定有所不同,有些可能要求企业受影响达到一定程度、符合一定的行业划分标准等。


所以,如果想要确定当前是否还存在暂免征收的政策以及自己的企业是否符合条件,建议密切关注当地税务部门发布的通知公告,或者直接咨询当地税务机关,以获取最准确和最新的信息。

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