公园自用的房产是否免征房产税？

在我国，公园自用的房产通常是免征房产税的。下面为你详细解释一下。首先，我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。而对于公园自用房产免征房产税这一规定，是有明确法律依据的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免纳房产税。这里所说的“自用”，是指这些房产是专门用于公园的业务活动的。比如公园内供管理人员办公的办公室，维持公园正常运营的设备用房等，这些都是为了公园自身的日常管理、维护等业务所使用的房产，属于自用范畴，所以可以享受免征房产税的政策。但是，如果公园内的房产用于出租或者从事经营活动，那就不能免征房产税了。例如，公园把一部分房屋租给商家开设小卖部，那么这部分用于出租的房产就需要按照规定缴纳房产税。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。所以，判断公园房产是否免征房产税，关键在于房产的用途是否为自用。