房产出租给养老机构需要缴纳房产税吗？

在探讨房产出租给养老机构是否需要缴纳房产税之前，我们先明确一下房产税的基本概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。简单来说，就是你拥有房子，如果满足一定条件，就得向国家缴纳一定的税款。

根据《财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部 卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》（财政部公告2019年第76号）规定，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征房产税。这里所说的社区养老服务，是指为老年人提供的生活照料、康复护理、助餐助行、紧急救援、精神慰藉等服务。

也就是说，如果该养老机构是为社区提供上述规定范围内的养老服务，并且你出租的房产是用于这些社区养老服务用途的，那么就可以免征房产税。但要是该养老机构的服务并不属于社区养老服务的范畴，或者房产并非用于社区养老服务相关用途，那就需要按照正常的规定缴纳房产税。一般情况下，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。不过各地可能会有一些地方性的优惠政策，具体的缴纳情况还需要结合当地的规定来确定。