什么情况下需要交土地使用税?
我有一块土地,不太清楚在什么情形下要缴纳土地使用税。这块地之前一直闲置着,最近打算开发利用,不知道开发前后在交税方面有啥不同规定,想了解一下到底哪些情况需要交这个土地使用税。
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土地使用税,简单来说就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,需要按照实际占用土地的面积来缴纳的一种税。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。 一般来说,当你实际占用了位于规定征税范围内的土地时,就可能需要缴纳土地使用税。比如,你拥有一块位于城市里的商业用地,并且在上面建设了商铺用于经营,那么这种情况下就需要缴纳土地使用税。还有,如果你是企业,使用了位于县城的土地来建造厂房进行生产活动,同样也需要缴纳。另外,如果是无偿使用免税单位的土地,使用人也需要缴纳土地使用税。 不过,也有一些特殊情况是可以免交土地使用税的。例如,国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等,这些按照规定是不用缴纳土地使用税的。

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