土地使用证是否要交土地使用税?

我有一个土地使用证,不清楚凭借这个证件使用土地的时候,是不是要缴纳土地使用税。我不太懂这方面的规定,想了解一下到底需不需要交,有没有相关的法律依据。
张凯执业律师
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土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。而土地使用税,简单来说,就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按照实际占用土地面积所征收的一种税。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里强调的是“使用土地”,而不是单纯因为有土地使用证就一定要交税。


一般情况下,如果拥有土地使用证,并且在规定的征税范围内使用该土地,那就需要缴纳土地使用税。但是也存在一些特殊情况可以免缴土地使用税。比如,国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等。所以,有土地使用证并不必然意味着要交土地使用税,要结合土地的实际使用情况以及是否符合免税条件等来综合判断。

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