合同外耕地征地补偿归谁?
我家有块耕地是合同外的,现在政府要征地。我不太清楚这合同外耕地的征地补偿该归谁,是归村里集体,还是归我家呢?我担心自己的权益得不到保障,想弄明白这个问题。
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首先,我们来解释一下合同外耕地的概念。合同外耕地通常是指在农户与村集体签订的土地承包合同范围之外所耕种的土地。这种耕地可能是由于历史原因、开荒等方式形成的。 关于征地补偿,它主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。 对于土地补偿费,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村土地属于农民集体所有。所以从法律层面来讲,土地补偿费一般是归农村集体经济组织所有。因为土地所有权是集体的,征地补偿中的土地补偿费本质上是对集体土地所有权的补偿。例如,村里的土地被征收,土地补偿费会先到村集体账户。 安置补助费是用于安置因征地而失去土地的农业人口的补助费用。如果合同外耕地的耕种者在征地后需要进行安置,那么安置补助费应支付给负责安置的单位或个人。比如,如果耕种者需要由村集体进行统一安置,这笔费用就会给村集体用于安置工作;如果耕种者自行安置,安置补助费就会直接给到耕种者。 地上附着物和青苗的补偿费则比较明确,根据《土地管理法实施条例》,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说,如果合同外耕地上有耕种者种植的青苗或者建造的附着物,那么这部分补偿就应该归耕种者。比如,耕种者在这块地上种了庄稼,庄稼收获前被征地,那么青苗补偿费就归耕种者。 综上所述,合同外耕地征地补偿中土地补偿费一般归村集体,安置补助费根据安置情况分配,地上附着物和青苗补偿费归所有者。不过,在实际操作中,各地可能会根据具体情况制定不同的分配办法,还需要结合当地的政策来确定最终的补偿归属。

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