婚后共同还贷离婚时可否要求补偿?

我和配偶婚后一起还房贷,现在打算离婚了,我想知道在这种婚后共同还贷的情况下,离婚时我能不能要求对方给我补偿呢?不太清楚法律是怎么规定的,希望得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,婚后共同还贷在离婚时是可以要求补偿的。下面为您详细解读。


首先,我们要理解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。婚后共同还贷部分,就是夫妻双方在婚姻关系存续期间,一起偿还房屋贷款的金额。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。同时,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


举例来说,如果一方在婚前购买了一套房子,支付了首付款并办理了贷款,婚后夫妻二人一起偿还贷款。在离婚时,虽然房子可能会判给婚前购房的一方,但婚后共同还贷的部分以及这部分对应的房屋增值部分,应该由获得房子的一方给予另一方补偿。


在实际操作中,计算补偿金额时,通常会考虑共同还贷的金额、房屋的增值情况等因素。首先确定共同还贷的总额,然后根据房屋的增值比例,计算出共同还贷部分对应的增值金额,两者相加就是应该补偿的金额。


总之,婚后共同还贷在离婚时是可以要求补偿的。如果双方能够协商一致,可以自行确定补偿的方式和金额;如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤10级单位会进行赔偿吗?

我亲戚前段时间在工作中受伤了,后来被鉴定为工伤10级。现在家里人都很关心赔偿的事儿,特别是想知道单位在这种情况下会不会赔偿,具体会赔偿哪些方面,能不能麻烦给详细讲讲。

夫妻想要离婚的话,是否可以前往民政局办理离婚手续呢?

我和配偶现在考虑离婚,想知道去民政局办理是否可行,具体需要满足哪些条件,要准备哪些材料,以及办理流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

民法典中征用土地的补偿标准是怎样的?

家里的土地可能要被征用了,心里特别没底,想知道按照民法典的规定,征用土地的补偿标准到底是怎么算的。是按土地面积,还是有其他的计算方式?想了解一下具体补偿都包含哪些方面,希望能有个详细准确的说法。

家暴小孩是怎么量刑的?

我在家看到邻居家暴小孩,孩子经常被打得哭天喊地。我很担心孩子的安危,也想了解下,从法律角度来说,这种家暴小孩的行为会怎么量刑,我希望能有法律手段来保护这个可怜的孩子。

电脑配件是否属于固定资产?

我公司最近采购了一批电脑配件,用来升级旧电脑。我不知道这些配件在会计和法律层面上能不能算固定资产。我想了解一下,从法律规定来说,电脑配件到底属不属于固定资产呢?

户口不在本地,能否到社区医院看病?

我户口不在本地,但居住在这个社区附近。最近身体不舒服,想知道能不能去社区医院看病。不清楚户口会不会影响在社区医院就医,也不知道有没有相关的规定限制,所以来问问大家。

户口本登记的学历是否一定要写真的?

我在更新户口本信息时,看到有学历这一项。我之前取得的学历比较低,但现在有了更好的发展,有点不想填真实学历。可又担心不写真学历会有问题,所以想问问户口本登记的学历是不是一定要写真的呢?

自费买公积金合算吗?

我想自己掏钱买公积金,但是不知道划不划算。我打算以后买房,也不清楚公积金能帮我省多少钱,想知道自费买公积金在经济上到底值不值,会不会有什么风险或者限制。

个税退税赡养老人需要什么条件?

我想申请个税退税,听说赡养老人这一项符合条件能退税,但不清楚具体要满足什么条件。我现在在赡养自己的父母,想知道是不是只要赡养就可以,还是有其他要求,比如老人年龄、赡养方式之类的,所以来问问具体条件。

职务侵占如何认定?

我在一家公司上班,最近听说有同事被怀疑职务侵占。我不太清楚这种情况是怎么认定的,想了解下认定职务侵占有没有什么标准和条件?要是不小心涉及到类似行为,自己都不知道。所以想搞明白到底怎样才算职务侵占。

社保缴费需要交多少年?

我开始交社保了,但是不太清楚得交多久。我担心交不够时间,到时候影响我享受社保待遇。所以想问问,社保缴费到底要交多少年才行呢?

怀疑是人情案但没有证据怎么办?

我打官司感觉案子有猫腻,像是人情案,可我又找不到证据来证明。现在判决结果对我不利,我心里很憋屈,也不知道接下来该怎么做才能维护自己的权益,想了解这种情况下我该怎么处理。

申请专利奖励该怎么申请?

我申请了一项专利,听说有专利奖励,但是不知道具体该怎么申请。是要向哪个部门申请呢?需要准备什么材料?申请的流程又是怎样的?希望能了解清楚申请专利奖励的具体步骤。

债务到期偿还规则有哪些?

我之前借了别人一笔钱,现在债务到期了,不太清楚具体的偿还规则。比如还款方式、还款时间有没有严格要求,要是没办法按时还会有什么后果之类的,希望能了解一下这方面的法律规定。

员工因严重违反公司纪律被开除是否会获得赔偿?

我在公司工作,最近因为一些事违反了公司纪律,公司说我是严重违反纪律要开除我。我有点担心,不知道这种情况下我能不能得到赔偿,想了解下相关法律规定是怎样的。

承租人应按什么期限付租金?

我租了套房子,合同里没明确说租金支付期限。我也不清楚该按月、按季,还是按年付。想知道在法律上,承租人支付租金的期限是怎么规定的,我该按照什么时间来付租金才合法合规?

专利从什么时候开始受保护?

我申请了一项专利,已经提交了申请材料,但还没收到授权通知。我想知道我的专利是从提交申请的时候就受保护,还是要等授权之后才受保护呢?我担心在这个过程中我的专利被别人侵犯,所以很想弄清楚这个时间点。

聚众赌博一般会拘留多少天?

我朋友叫了几个人在家里打牌赌钱,结果被警察抓了。我想知道这种聚众赌博的情况,一般会被拘留多少天呢?会不会有更严重的处罚?我很担心他,想了解清楚具体的法律规定。

酒后驾驶电瓶车是否会构成危险驾驶罪?

我平时出门喜欢骑电瓶车,有时候应酬难免会喝酒,喝完酒之后也不想找代驾,就想直接骑电瓶车回家。我有点担心酒后骑电瓶车会不会构成危险驾驶罪啊?想了解下这方面的法律规定。

行政诉讼起诉期限的规定有哪些?

我之前和行政机关发生了一些纠纷,现在想通过行政诉讼来解决。但我不知道行政诉讼有没有起诉期限的要求,也不清楚具体规定是怎样的。我担心自己错过时间无法维权,所以想了解一下行政诉讼起诉期限的相关规定。