农转非后征地是否有补偿?
我原本是农村户口,后来转为了非农业户口。现在村里土地要被征收,我想知道我这种农转非的情况,能不能获得征地补偿?不太清楚相关政策,希望了解一下。
张凯执业律师
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在探讨农转非后征地是否有补偿这个问题前,我们需要先理解几个关键的法律概念。征地补偿,简单来说,就是政府因为公共利益的需要征收土地时,给予被征地农民和农村集体经济组织的一种经济补偿。这其中涵盖了土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。对于农转非后是否能获得征地补偿,不能一概而论,需要分情况来看。
第一种情况,如果在农转非时,已经放弃了原有的土地承包经营权和宅基地使用权,并且村集体也依法收回了相关权益,那么在后续征地时,就通常不能再获得征地补偿。因为土地权益已经不再属于个人,而征地补偿是基于土地权益产生的。
第二种情况,若农转非后,原有的土地承包经营权还在承包期内,根据法律规定,土地承包经营权是受法律保护的。在这种情况下,对于承包地上的地上附着物和青苗的补偿费,是应当归承包者所有的。比如,承包地上种植的农作物、建造的农业设施等,这些补偿是给予实际投入和经营的个人。
另外,关于土地补偿费和安置补助费,一般是支付给农村集体经济组织。而集体经济组织会根据具体的分配方案来确定成员是否能参与分配。有些地方会综合考虑户籍变动时间、是否仍然依赖集体土地生活等因素。如果虽然农转非 了,但仍然居住在本村,且在其他地方没有稳定的生活来源,可能会根据当地政策参与部分补偿分配。
总之,农转非后征地是否有补偿,要结合土地权益情况、当地政策和具体的征地补偿方案来判断。
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