租的门面要拆迁怎么赔偿？
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当租的门面面临拆迁时，承租人可以获得相应赔偿，但首先需要明确拆迁赔偿的概念。拆迁赔偿是指在房屋拆迁过程中，对被拆迁人（包括房屋所有人和承租人等相关权益人）因拆迁行为所遭受的损失给予的经济补偿。 在我国，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理此类问题的重要法律依据。根据该条例，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 对于承租人而言，虽然房屋所有权不属于自己，但在租赁期间因拆迁会遭受一定损失，所以也能获得部分赔偿。一般来说，承租人可能获得的赔偿主要有以下几种： 一是搬迁费。当门面要拆迁时，承租人需要将店内的设备、货物等进行搬迁，由此产生的搬迁费用，应该由拆迁方承担。这是为了弥补承租人因拆迁而不得不支出的额外费用。 二是停产停业损失补偿。如果承租人是用于经营活动，拆迁会导致其无法正常营业，从而遭受经济损失。根据法律规定，对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 三是装饰装修补偿。如果承租人对租赁的门面进行了装饰装修，在拆迁时，这部分装饰装修的价值也应该得到相应补偿。不过，需要注意的是，如果在租赁合同中有约定装饰装修的处理方式，应按照合同约定执行。 在实际操作中，承租人要获得赔偿，首先要与房东进行沟通。因为拆迁补偿协议通常是由拆迁方与房屋所有权人（房东）签订的，所以承租人需要和房东协商，明确各项补偿的归属。如果协商不成，承租人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求拆迁方和房东给予合理的赔偿。 总之，租的门面面临拆迁时，承租人有权获得合理赔偿，但要积极主动地去争取，并依据相关法律法规来维护自己的合法权益。
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