征地拆迁时,商铺装修是否有补偿?

我经营着一家商铺,现在面临征地拆迁。我当初为了商铺的经营,投入了不少资金进行装修。我就想知道,像我这种情况,装修部分能不能得到补偿?如果能补偿,具体是按照什么标准来算的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地拆迁时,商铺装修通常是有补偿的。以下为你详细解答:


首先,从法律概念上来说,装修补偿是对因拆迁而使被拆迁的商铺遭受装修方面损失的一种补偿。也就是说,你为了商铺经营投入资金进行装修,拆迁导致你这部分装修无法继续使用,给你造成了损失,所以应当给予补偿。


其次,关于补偿的依据和标准。依据相关法律条文规定,装修补偿的具体金额,一般是按照装修所耗费的成本、经过时间产生的折旧状况以及在市场上所体现出的价值等多种因素来综合确定的。例如,你装修时购买的高档环保材料成本较高,且装修工艺精湛,同时商铺所在位置商业价值高,那么在评估装修补偿时,这些因素都会被考虑进去。在实际操作过程中,往往会由具备专业资质的评估机构来对装修的价值进行细致的评估,通过这样的方式,能够确定出一个合理的补偿金额。相关法律依据如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等,其中房屋价值的补偿就可能涉及到装修部分的价值。


不过,需要注意的是,如果商铺的装修属于违法搭建的范畴,抑或是未经相关部门批准而擅自进行的改动,那么这种情况下,很可能就无法获得装修补偿了。例如,你未经许可私自加盖楼层进行装修,或者擅自改变房屋结构进行装修等,这些违法违规的装修行为是不能得到补偿的。


最后,当商铺业主面临拆迁这一情况时,务必要及时地去收集和妥善保存与装修相关的各种证据,像装修合同、发票以及照片等。这些证据在后续与拆迁方进行协商或者是进入法律程序的时候,都能够起到至关重要的作用,能够有力地证明装修的实际存在以及其应有的价值,从而为自己争取到本应属于自己的装修补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

企业拆迁时,商铺费用该如何赔偿?

我这边企业面临拆迁,涉及到商铺赔偿费用的问题。不清楚具体赔偿项目有哪些,各项赔偿标准又该怎么定。像经营多年的商铺,装修、设备投入不少,还有生意上的损失,这些能不能都得到合理赔偿?很想知道具体的赔偿规定。

自己经营的店铺遇到拆迁,具体该怎么获得补偿呢?

我自己辛辛苦苦经营着一家店铺,现在面临拆迁,心里特别没底。不知道补偿是按照什么标准来算的,像店铺的装修、设备这些能不能得到补偿,还有经营损失这方面会不会考虑进去。就想清楚了解下自己能得到哪些合理补偿。

拆迁对商铺经营者有补偿吗?

我经营着一家商铺,现在面临拆迁,心里很忐忑。不清楚自己作为经营者能不能得到补偿,如果能补偿,具体又包含哪些方面呢?希望能得到专业的解答,好让我心里有个底。

商铺拆迁时,租客是否有补偿?

我租了一个商铺做生意,现在听说这个商铺要拆迁了,我很担心自己的权益受损。不知道像我这样的租客在商铺拆迁时能不能得到补偿,如果能补偿,具体都补偿哪些方面呢?

商铺拆迁时,租客是否有补偿?

我租了一个商铺做生意,现在听说这个商铺要拆迁了,我担心自己的利益受损。不知道在这种情况下,作为租客能不能得到补偿?如果能补偿,具体有哪些补偿项目,补偿标准又是怎样的呢?

房屋拆迁时,装修会得到赔偿吗?

我家房子面临拆迁,自己花了不少钱装修,不知道这部分装修费用能不能得到赔偿。想了解一下相关的法律规定,以及具体是怎么赔偿的。

城市拆迁时,商户具体是怎么获得补偿的呢?

我在城市里经营着一家商铺,现在面临拆迁。我不太清楚自己能获得哪些方面的补偿,补偿的标准又是怎样的。另外,整个补偿流程是怎么样的呢?希望能得到专业的解答。

拆迁店面该怎么赔偿?

我经营着一家店面,现在面临拆迁,不清楚具体的赔偿项目和标准。比如店面的装修投入、停业期间的损失以及搬迁费用等能不能得到赔偿,赔偿又该怎么计算。想了解一下这方面详细的法律规定和实际操作办法。

刚装修的房子拆迁有补偿吗?

我家房子刚装修完不久,现在面临拆迁,不知道能不能得到补偿。如果有补偿,具体包含哪些方面,又是按照什么标准来计算的呢?希望能得到专业的解答。

拆迁时室内装修该怎么赔偿?

家里房子要拆迁了,室内装修花了不少钱,不知道这部分能不能得到赔偿,要是能赔的话,具体是按照什么标准来赔呢?希望能了解清楚相关的规定。

装修后遇到拆迁,会不会赔偿装修费呢?

我家房子装修花了不少钱,现在面临拆迁,很担心装修费用打水漂。不清楚相关政策到底是怎样的,想知道装修费能不能得到赔偿,具体又是怎么个赔偿法。

拆迁商户的房屋该怎么补偿?

我经营着一家商铺,现在面临拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式。想知道像我们这种拆迁商户,房屋补偿会考虑哪些因素,有哪些具体的补偿项目,以及相关的法律是怎么规定的。

厂房拆迁时,该如何计算商铺拆迁的补偿呢?

我家有一处厂房面临拆迁,里面部分区域用作商铺经营。现在不太清楚厂房拆迁时,针对商铺部分的拆迁补偿到底该怎么算。想了解具体的计算依据、涉及哪些因素,以及有哪些补偿方式等方面的内容。

拆迁商户是否有补助?

我经营着一家店铺,现在面临拆迁,不清楚能不能拿到补助。想知道在拆迁过程中,什么样的商户可以获得补助,补助的具体项目有哪些,以及补助金额大概怎么确定。

房屋拆迁时,店铺该如何赔偿,赔偿金额是多少?

我家店铺面临拆迁,不太清楚具体的赔偿方式和金额标准。周边类似店铺拆迁赔偿好像各有不同,心里很没底。想了解下店铺拆迁赔偿都有哪些项目,金额又是依据什么来定的。

商铺拆迁时,租户是否有赔偿?

我租了个商铺做生意,现在面临拆迁,不知道自己能不能得到赔偿。想了解下相关规定,比如在什么情况下租户能获得赔偿,赔偿的具体项目和标准又是怎样的。

拆迁时有营业执照的该怎么赔偿?

我家的商铺面临拆迁,我们有合法的营业执照,正常经营多年。现在不清楚这种情况下具体能得到哪些方面的赔偿,赔偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答,心里也好有个底。

商户遇到拆迁有赔偿吗?

我租了个商铺做生意,现在面临拆迁,担心自己的损失得不到补偿。不知道像我这种商户在遇到拆迁时,能不能得到赔偿?如果能,具体会有哪些方面的赔偿?赔偿标准又是怎样的呢?

刚装修的房子遇到拆迁,会有补偿吗?

家里房子刚装修完,现在却面临拆迁,不知道之前投入的装修费用能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的,很希望能了解清楚这方面的相关规定。

农村自建门面拆迁该怎么进行补偿?

我家在农村有自建的门面房,现在面临拆迁,但不清楚具体的补偿方式和标准。比如补偿是按面积算还是按价值算?经营损失能不能得到补偿?希望能了解详细的补偿规定和计算方法。