无效合同的概念是什么,如何认定无效合同?

我签了一份合同,现在感觉有些不对劲,怀疑是无效合同。但我不太清楚无效合同到底是怎么定义的,也不知道该从哪些方面去判断这份合同是不是无效的。我想了解下无效合同的概念,以及具体的认定方法。
张凯执业律师
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无效合同,是指虽然合同已经成立,但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因此被确认为不具有法律效力的合同。简单来说,就是这份合同从一开始就不被法律所认可,对双方当事人不产生法律约束力。


关于无效合同的认定,《中华人民共和国民法典》有明确的规定。


首先,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人,就是那些不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的人,比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等。他们没有能力独立进行民事活动,所以他们签订的合同自然也是无效的。例如,一个六岁的孩子签订了一份购买房产的合同,这份合同显然是无效的。


其次,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。这就是我们常说的“阴阳合同”,双方表面上签订了一个合同,但实际上这并不是他们真实的意思,真正的交易是通过另一份合同来进行的。比如,为了避税,买卖双方签订了一份低价的购房合同用于备案,而实际交易价格要高于这份合同价格,那么这份低价的购房合同就是无效的。


第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。法律和行政法规中有一些强制性的规定,当事人必须遵守,如果合同违反了这些规定,就会被认定为无效。比如,买卖毒品的合同,因为毒品交易是严重违反法律规定的,所以这样的合同是无效的。


第四,违背公序良俗的合同无效。公序良俗就是公共秩序和善良风俗,合同的内容不能违背社会的公共利益和道德风尚。例如,以人作为抵押物签订的合同,就违背了公序良俗,是无效的。


最后,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。如果双方为了谋取私利,故意勾结起来签订合同,损害了第三人的利益,那么这份合同也是无效的。比如,甲和乙恶意串通,签订合同低价转让甲的财产,从而损害了债权人丙的利益,这份合同就是无效的。


总之,在判断一份合同是否无效时,要综合考虑以上这些因素,依据法律的规定来进行认定。如果对合同的效力存在疑问,建议咨询专业的法律人士。

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