question-icon 同一年是否可以同时录入租金和房贷?

我在外地工作租了房,同时在老家还有套房子有房贷。我想在个税专项附加扣除里录入信息,不知道同一年能不能既录入租金又录入房贷,这样的情况该怎么处理,所以来问问。
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answer-icon 共1位律师解答

在个人所得税专项附加扣除中,同一年是不可以同时录入租金和房贷的。下面给你详细解释一下。 个人所得税专项附加扣除,是国家为了减轻纳税人负担而出台的政策,允许纳税人在计算应纳税所得额时扣除一些特定的支出,其中就包括住房租金和住房贷款利息。住房租金扣除是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准扣除;住房贷款利息扣除是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除。 依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条和第二十四条规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,你只能二选一。如果你选择了住房租金扣除,就不能再扣除住房贷款利息;反之亦然。 在选择扣除项目时,你可以比较两者的扣除标准和自身情况。一般来说,如果住房租金扣除标准高于住房贷款利息扣除标准,且你符合住房租金扣除条件,选择住房租金扣除可能更划算;如果住房贷款利息更符合你的实际情况,就选择住房贷款利息扣除。

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