标的物所有权转移、风险责任及孳息归属的概念是什么?


标的物所有权转移、风险责任及孳息归属是在交易过程中非常重要的法律概念,下面为您逐一解释。 首先,标的物所有权转移是指在交易中,标的物的所有权从卖方转移到买方的过程。《中华人民共和国民法典》规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,一般情况下,当卖方将动产交付给买方时,动产的所有权就转移给了买方。例如,您购买了一台电脑,商家把电脑交到您手上,从这一刻起,这台电脑的所有权就归您了。对于不动产,如房屋等,其所有权的转移需要办理登记手续。当完成了不动产的产权登记变更,所有权才正式转移。 其次,风险责任是指在标的物所有权转移过程中,可能遇到的各种风险由谁来承担的问题。根据《民法典》规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。比如,在运输货物的过程中,如果货物还未交付给买方就因不可抗力等原因损坏了,那么这个损失通常由卖方承担;而一旦货物交付给了买方,之后再出现损坏等风险,就由买方负责了。 最后,孳息归属是指标的物产生的额外收益归谁所有。孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指因物的自然属性而获得的收益,如果树结的果实、母畜生的幼崽等。法定孳息是指因法律关系所获得的收益,如利息、租金等。《民法典》规定,天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。例如,您租了一套房子,租金就是法定孳息,如果没有特别约定,租金就归房东所有;如果您养了一头母牛,母牛生的小牛是天然孳息,若没有其他约定,小牛就归您所有。 综上所述,标的物所有权转移、风险责任及孳息归属在交易中都有明确的法律规定,了解这些概念有助于我们在交易过程中明确自己的权利和义务,避免不必要的纠纷。





