有条件赠与满足条件后是否可以要回?

我之前把一套房子有条件赠与了别人,当时约定对方要照顾我生活起居到终老。现在对方已经满足了这个条件,可我现在又有点后悔了,不知道从法律上来说,我还能不能把这套房子要回来呢?
张凯执业律师
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在法律上,有条件赠与也被称为附义务的赠与,它指的是赠与人在赠与时,要求受赠人承担一定义务的赠与行为。简单来说,就是赠与人给你东西,但你得按照赠与人的要求做某些事。


对于有条件赠与满足条件后能否要回的问题,一般情况下,如果受赠人已经按照约定履行了所附条件,赠与人是不能随意撤销赠与并要回赠与物的。这是因为赠与合同在双方达成一致且受赠人履行义务后,就具有了法律效力。不过,也存在一些特殊情况赠与人可以撤销赠与。依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。


结合您的情况,如果受赠人满足了赠与所附条件,但出现了上述法律规定的可撤销情形,那么赠与人是可以通过法律途径撤销赠与并要回赠与物的。比如,受赠人在满足条件后严重伤害了赠与人,或者原本有扶养赠与人的义务却不再履行等。所以,有条件赠与满足条件后通常不能随意要回,但在法定情形下赠与人有撤销权。

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