question-icon 去银行解压公积金需要什么条件和材料?

我之前用公积金贷款买了房,现在贷款已经还清,打算去银行办理解压公积金的手续,但不清楚具体需要满足什么条件,要带哪些材料。希望了解这方面的详细信息,避免到时候因为准备不充分白跑一趟。
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  • #公积金解压
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去银行办理解压公积金贷款,也就是在还清公积金贷款后解除房屋抵押的手续,涉及到一些条件和需要准备的材料。 首先说条件方面,最基本的就是公积金贷款必须已经全部还清。这是解压的前提,只有还清了所有贷款,银行才会配合办理解押手续。从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,债务履行完毕,债权人应当协助债务人办理相关的解除担保等手续。在公积金贷款的情境下,还清贷款意味着债务履行完毕,银行有义务协助借款人办理解押。 然后是需要准备的材料。一般来说,借款人需要携带本人有效身份证件。这是证明你身份的重要凭证,银行要通过它来确认是你本人办理业务。同时,要带上贷款结清证明,这是银行出具的,证明你已经还清贷款的文件。还有房地产他项权利证明,这个证明银行对房屋拥有抵押权,在还清贷款后需要交回以解除抵押。另外,有的地方还可能要求提供房产证等相关房产证明材料。 办理流程通常是,借款人先向贷款银行提出解押申请,银行审核通过后,会出具相关的解押文件。之后,借款人带着这些文件和前面提到的材料,到当地的不动产登记中心办理房屋解押手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,审核无误后,会在房产证上注销抵押登记,至此公积金贷款的解压手续才算完成。

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