在什么条件下可以退定金？

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。下面为您详细介绍在什么条件下可以退定金。

首先，当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的时，应当双倍返还定金。这是因为定金具有担保合同履行的作用，若收受方违约，就需要承担双倍返还定金的责任。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

其次，如果因不可归责于双方当事人的事由，导致合同未能订立的，定金应当返还。例如，因为不可抗力因素，像自然灾害、政府政策调整等原因，使得合同无法签订，这种情况下定金是要退还的。虽然法律中没有明确的条文对这种情况进行单独的表述，但依据公平原则和民法典的整体精神，不可归责于双方的情况导致合同不能订立，定金理应返还。

另外，如果双方对合同条款协商不成，导致合同无法签订，定金也应退还。在签订合同过程中，双方对于合同的具体条款可能存在不同意见，经过协商仍无法达成一致，从而无法签订合同。这种情况下，并非任何一方违约，所以定金应当返还。

在实际生活中，如果遇到定金退还的问题，要及时收集和保留相关的证据，如定金支付凭证、合同草案、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。同时，在支付定金前，一定要仔细了解定金的相关法律规定和合同条款，避免不必要的损失。