question-icon 行使同时履行抗辩权的条件是怎样的?

我和对方签订了一份合同,合同里没明确规定谁先履行义务。现在对方要求我先履行,我不想先履行,想行使同时履行抗辩权,可又不太清楚行使这个权利需要满足什么条件,所以想了解下行使同时履行抗辩权的条件是怎样的。
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  • #同时履行抗辩权
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同时履行抗辩权是一个重要的法律概念,它是指在双务合同中,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。下面为您详细介绍行使同时履行抗辩权需满足的条件。 首先,双方因同一双务合同而互负债务。双务合同是双方当事人都享有权利和承担义务的合同,并且双方的权利义务是相互对应的。比如在买卖合同中,卖方有交付货物的义务,同时享有收取货款的权利;买方有支付货款的义务,同时享有获得货物的权利。《中华人民共和国民法典》第五百二十五条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。这就明确了同时履行抗辩权适用的合同类型为双务合同。 其次,双方互负的债务没有先后履行顺序。也就是说在合同中,没有约定哪一方要先履行义务。如果合同明确规定了一方先履行,另一方后履行,那么就不适用同时履行抗辩权。例如合同约定卖方先发货,买方在收到货物后再付款,这种情况下买方就不能以同时履行抗辩权为由拒绝付款。 再者,须对方未履行债务或未提出履行债务。当一方要求另一方履行义务时,若其自己没有履行或者没有提出履行自己的义务,另一方就可以行使同时履行抗辩权。比如在上述买卖合同中,卖方要求买方付款,但自己却没有交付货物,此时买方就可以拒绝付款。 最后,须对方的对待给付是可能履行的。如果对方的履行已经不可能,比如货物已经灭失且无法再提供,那么同时履行抗辩权就失去了意义,此时可能适用其他法律规定来解决问题,如违约责任等。 总之,行使同时履行抗辩权需要严格符合上述条件,并且要遵循法律规定的程序和方式。在实际生活中,当遇到相关问题时,建议仔细审查合同条款,根据具体情况判断是否满足行使该权利的条件,必要时可以咨询专业法律人士以维护自己的合法权益。

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