物业费拖欠被起诉会有什么后果?

我因为一些原因拖欠了几个月的物业费,最近收到了物业的起诉通知,心里特别慌。我想知道如果被起诉了会有什么后果?会不会影响我的个人信用?会不会让我承担额外的费用?这些问题一直困扰着我,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当业主拖欠物业费被物业起诉时,会产生多方面的后果。首先,从法律程序和责任方面来看,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条明确,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。


如果业主败诉,法院会判决业主补齐拖欠的物业费。这是业主原本就应当履行的支付义务,只是因为拖欠而通过法律途径来强制要求执行。而且,业主还可能需要承担诉讼费用。诉讼费用一般包括案件受理费等,具体金额根据案件的具体情况而定。这无疑增加了业主的经济负担。


在信用影响方面,虽然目前单纯的物业费拖欠被起诉并败诉,不一定会直接进入个人征信系统。但如果业主拒不执行法院的生效判决,物业可以向法院申请强制执行。一旦进入强制执行程序,业主仍不履行支付义务,就可能会被列入失信被执行人名单。成为失信被执行人后,生活的诸多方面会受到限制。比如在出行上,不能乘坐飞机、高铁等交通工具;在高消费方面,无法在星级以上宾馆、酒店等场所进行高消费;还可能影响子女就读高收费私立学校等。


此外,这种拖欠行为还会对小区的整体环境和物业服务质量产生负面影响。因为物业费是维持小区正常运转、保障物业服务质量的资金来源。如果大量业主拖欠物业费,会导致物业资金紧张,进而影响小区的卫生清洁、设施维护等服务质量,最终损害全体业主的利益。所以,业主如果对物业服务有不满,应通过合理合法的途径解决,而不是选择拖欠物业费这种方式。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡逾期后,卡里进账会不会被扣?

我信用卡逾期了,最近卡里会有进账,很担心钱会被直接扣走。我一直有还款意愿,也没逃避银行催收,想知道一般在什么情况下卡里进账会被扣,什么情况下不会被扣,相关的规定是怎样的。

劳动仲裁会影响后一家单位吗?

我和前单位因为一些劳动纠纷申请了劳动仲裁,现在担心这个仲裁经历会对我之后找新工作产生不利影响,也不清楚如果进入新单位会不会有其他潜在问题,想具体了解下劳动仲裁到底对后续入职的单位有没有影响。

司机酒驾肇事逃逸会受到怎样的处罚?

我朋友前段时间开车时喝了酒,不小心撞了人后因为害怕就逃逸了,现在不知道会面临什么样的处罚,具体的法律规定是怎样的,行政和刑事方面分别会有哪些惩处措施呢?

货款拖欠多长时间能够起诉?

我给一家公司供应货物后,对方一直拖着货款不给。我想通过法律手段解决,又不太清楚具体规定。想了解一下从对方开始拖欠货款算起,要过多久我就可以去法院起诉他们来维护自己权益呢?

协助诈骗未遂会怎么判刑?

我有个朋友,在不知情的情况下被人拉去帮忙做一些事,后来发现可能涉及诈骗,好在最后诈骗没成功。我很担心朋友,想知道像他这种协助诈骗未遂的情况,法律会怎么判呢?主要想了解具体的量刑标准和影响因素。

如何取消投资电影合同模板信息?

我之前在网上下载了投资电影合同模板信息,现在不想用了,担心这些信息留在网上会有风险,想把它们取消掉。但我不知道该怎么做,是联系网站平台,还是有其他的法律途径呢?希望了解具体的取消办法。

破坏小区单元门是否犯法?

我在和人起争执时,一气之下把小区单元门给弄坏了。现在有点担心自己的行为是不是违法了,我想知道这种破坏小区单元门的情况到底算不算犯法呢?

交通压死死人负主责是否要负刑事责任?

我开车时不小心压死了人,交警认定我负主要责任,现在心里特别慌,不知道这种情况会不会要负刑事责任,也不清楚法律上对于这方面是怎么规定的,想了解一下我会不会因此面临刑事处罚。

税收身份仅为非居民是什么情况?

我收到通知说我的税收身份仅为非居民,不太明白这是什么意思。我平时也有一些收入,不知道这种身份会对我的税务有什么影响,想了解下税收身份仅为非居民具体是怎么定义的,以及相关的税务规定是怎样的。

非法采矿罪和窝藏包庇罪哪个更严重?

我不太清楚非法采矿罪和窝藏包庇罪的量刑情况,想知道这两个罪名哪个更严重。我担心如果涉及到相关法律问题,会面临比较严重的后果,所以想提前了解一下这两个罪名的严重程度对比。

建筑劳务单位被风险预警了该怎么办?

我家开了个建筑劳务单位,最近收到了风险预警,也没说具体因为啥。我现在特别慌,不知道该怎么应对,也不清楚后续会有啥影响。想问问遇到这种情况应该采取什么措施来解决问题,降低风险呢?

单位突然停了公积金怎么办?

我所在的单位突然就停了公积金,也没给个说法。我现在打算用公积金贷款买房,这一停缴肯定有影响。我想知道单位这么做合不合法,我该怎么维护自己的权益呢?

十年前少交两年社保能补交吗?

我发现自己十年前有两年社保没交,现在想补上。也不知道能不能补,不太清楚相关政策,想问下这种情况到底能不能补交呢?

起诉人在外地该如何起诉?

我现在人在外地,但是有个纠纷需要起诉,不知道在外地要怎么操作起诉流程。是必须回当地法院,还是可以在外地办理?具体要准备什么材料,走哪些程序呢?实在搞不清楚,希望有人能解答一下。

过户增值税是怎么收取的?

我最近打算办理房产过户,听说要收过户增值税,但是不太清楚具体的收取方式。想知道这个税是按照什么标准收的,是按房价的百分比,还是有其他的计算方法呢?不同情况的过户,比如买卖过户和赠与过户,增值税的收取会有区别吗?

劳动争议补偿金要写收据吗,这样做合法吗?

我和公司有劳动争议,最后协商公司给我补偿金。公司要求我写个收据才给我钱,我不太懂这方面,不知道要写收据合不合法,想问问法律上对于这种情况是怎么规定的,写收据会不会有什么风险,所以来问问大家。

车祸受害方不起诉能拿到误工费吗?

我前段时间出了车祸,身体受伤没法工作。对方责任,但一直拖着不给我误工费。我不太想走起诉流程,觉得太麻烦,想问问不起诉的话能不能拿到误工费啊?

谁享有司法鉴定申请权?

我在一场纠纷里,觉得需要做司法鉴定来明确一些事实。但我不知道自己有没有权利去申请司法鉴定,也不清楚到底哪些人可以申请。我想了解一下,在法律上,到底谁享有司法鉴定申请权呢?

以虚报注册资本成立的公司名义实施犯罪能否认定为单位犯罪?

我之前通过虚报注册资本成立了一家公司,后来公司以自身名义实施了犯罪行为。我不太清楚这种情况下,这个犯罪行为能不能被认定为单位犯罪,想了解一下法律是怎么规定的,认定标准是什么。

购房流程第六步中保险与公证是怎样的?

我正在买房,到了购房流程的第六步,不太清楚这一步里保险和公证具体是怎么回事。保险是必须要买的吗,买哪种合适?公证又是什么情况,有必要做吗?想了解一下这方面详细的法律规定和操作流程。