房租拖一个月不给会有什么后果?

我租了套房子,这个月手头有点紧,房租拖了一个月还没给房东。我有点担心会有不好的后果,想知道从法律角度来说,房租拖一个月不给会怎么样?会面临什么处罚或者赔偿吗?
张凯执业律师
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从法律角度来看,房租拖一个月不给会引发一系列后果。首先,我们要明白房屋租赁其实是一种合同关系,当你和房东签订租房合同后,就意味着你和房东之间达成了具有法律约束力的约定,按照合同规定按时交房租是你应尽的义务。


如果拖了一个月没给房租,这就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。也就是说,房东有权要求你在一定时间内补交拖欠的房租。要是你在房东给的合理期限内还是没交,房东就有进一步的权利了。


同样依据《民法典》第七百二十二条,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。这意味着房东有权利直接和你解除租房合同,要求你搬走。而且,在你搬走之前,房东还能继续要求你按照合同约定支付这段时间的房租。


另外,因为你没按时交房租违约了,房东还有权要求你承担违约责任。违约责任的具体承担方式,在你们签订的租房合同里一般会有明确规定。常见的可能是让你支付违约金,违约金的数额通常合同里会写清楚。要是合同里没写违约金或者写得不明确,房东也可以按照因为你拖欠房租给自己造成的实际损失来要求你赔偿,比如房东可能因为你拖欠房租导致资金周转不开,产生了额外的利息支出等。

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