question-icon 不交房租偷偷搬走会有什么后果?

我租了个房子,最近手头有点紧,实在交不起房租了,就想着偷偷搬走。但又有点担心会有啥后果,想问问这种不交房租偷偷搬走的情况,在法律上会有怎样的处理?
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  • #租房违约
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,租房是一种合同行为,房东和租客之间会形成租赁合同关系。当租客不交房租还偷偷搬走时,这属于违约行为。 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。也就是说,房东发现租客不交房租后,有权要求租客在一定时间内补交。如果租客依旧不支付,房东可以解除租赁合同。 对于租客偷偷搬走的情况,房东可能会采取多种措施。首先,房东有权扣除租客之前缴纳的押金,以此来弥补租金损失。如果押金不足以弥补租金及其他相关损失,房东还可以通过法律途径,向租客追讨剩余的费用。这时候,房东可以向人民法院提起诉讼,要求租客支付拖欠的租金、违约金等费用。 此外,这种违约行为还可能会对租客的个人信用产生一定影响。虽然目前租房违约可能不会直接影响央行征信,但在一些租房平台或者相关行业协会,可能会有租客的信用记录。一旦被记录违约,未来租客再租房时,可能会面临房东更严格的审核,甚至可能难以租到合适的房子。所以,租客在遇到经济困难无法按时交房租时,最好与房东进行协商,寻求合理的解决方案,而不是选择偷偷搬走这种违约方式。

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