没交房租就跑了会有什么后果?

我租了房子,因为一些突发情况实在没钱交房租了,就直接搬走没跟房东说。现在有点担心会有啥后果,想知道没交房租就跑了会怎么样,会不会有法律责任之类的。
张凯执业律师
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没交房租就跑了,这种行为在法律上属于违约行为。简单来说,违约就是没有按照之前和房东签订的租赁合同里的约定来做。当你和房东签订租赁合同时,合同中一般会明确规定你需要按时支付房租。你没交房租就跑,这显然违反了合同的约定。


从民事责任方面来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。也就是说,房东有权要求你支付拖欠的房租。如果经过房东催告后,你在合理期限内还是没有支付,房东还可以选择解除租赁合同。


而且,房东还有权要求你承担违约责任。违约责任的形式通常在租赁合同中会有明确约定,比如支付违约金。违约金的数额一般是根据合同约定来确定的。如果合同中没有约定违约金,房东也可以要求你赔偿因你违约给他造成的损失,比如寻找新租客期间房子空置的租金损失等。


另外,如果房东通过法律途径来追讨房租和损失,一旦法院判决你需要支付相关费用,而你拒不执行的话,可能会被列入失信被执行人名单。这会对你的信用产生不良影响,以后你在贷款、乘坐高铁、飞机等方面都会受到限制。所以,没交房租就跑这种做法不可取,建议你还是和房东积极沟通,协商解决房租问题。

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