出租屋不如实登记会有什么后果?

我把自己的房子租出去了,但是没有如实登记租客信息。我有点担心这样做会不会有什么问题,想知道出租屋不如实登记在法律上会面临什么样的后果呢?
张凯执业律师
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出租屋不如实登记涉及到违反相关治安管理规定。下面为你详细介绍这一行为以及相应的法律后果。


出租屋如实登记,是指出租人在将房屋出租给他人时,要按照规定向相关部门准确、完整地提供租客的个人信息,包括姓名、身份证件种类和号码、联系方式等,还有房屋租赁的相关情况,像租赁期限、用途等。这一规定的目的是为了加强社会治安管理,及时掌握人员流动情况,保障社会秩序和公共安全。


依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。


另外,各地也会根据实际情况制定相应的房屋租赁管理办法。以《北京市房屋租赁管理若干规定》为例,出租人如果不按规定办理房屋出租登记手续或者未如实登记承租人信息的,由公安机关责令改正,情节严重的,处500元以上1000元以下罚款。


由此可见,出租屋不如实登记,不管是从法律责任的角度,还是社会治安的角度,都可能带来严重的后果。所以,作为出租人,一定要严格遵守相关规定,如实登记租客信息,并及时向有关部门报备。

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