question-icon 租房没备案会怎么处罚?

我租了套房子,当时没去备案。最近听说租房要备案,不然会被处罚。我有点担心,想知道没备案到底会受到怎样的处罚?会不会罚款,罚多少呢?
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  • #租房备案
answer-icon 共1位律师解答

在我国,房屋租赁备案是一项重要的管理措施,但并非所有未备案的情况都会受到处罚。下面为你详细解释。 首先,我们来了解一下房屋租赁备案的概念。房屋租赁备案是指房屋租赁双方当事人签订、变更、终止租赁合同后,向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案的行为。其目的在于加强对房屋租赁市场的管理,保障租赁双方的合法权益。 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。同时,该办法第二十三条明确,如果违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。 不过,在实际执行过程中,各地对于租房未备案的处罚力度和方式可能存在差异。有些地方可能会以宣传教育为主,先提醒租赁双方及时办理备案手续,而不是直接进行罚款。而且,如果租赁双方在被发现未备案后,能够积极配合,及时补办备案手续,可能也会从轻处理。 所以,如果发现自己租房没有备案,建议你尽快前往当地的房地产管理部门办理备案手续,避免可能面临的处罚。

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