房东没有备案租房是否属于违法？
我是房东，把房子租出去了，但没去备案。我不太清楚这在法律上是怎么规定的，没备案会不会违法呀？我挺担心因为这个事惹上麻烦，想知道具体情况。
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下房屋租赁备案的概念。房屋租赁备案是指房屋租赁双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。这一制度的目的是为了加强对房屋租赁市场的管理，保障租赁双方的合法权益。
从法律规定来看，依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。同时，该办法第二十三条明确指出，违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
所以，房东没有对租房进行备案是属于违反相关规定的行为。不过，这种违法行为并非特别严重的违法犯罪行为。通常情况下，如果被相关部门发现，会责令房东限期改正。只要房东在规定的期限内完成备案，一般就不会受到进一步的处罚。但如果逾期仍不改正，就会面临上述所说的罚款等处罚措施。
对于房东来说，及时办理房屋租赁备案是很有必要的。它不仅可以避免可能面临的法律风险和处罚，也有助于在日后可能出现的租赁纠纷中，更好地维护自己的合法权益。