建设工程中签订内部承包合同需要注意什么？
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在建设工程中，内部承包合同是企业与其内部职能部门、分支机构或职工之间，为实现一定的经济目的，就特定的生产经营任务达成的明确双方权利义务关系的协议。签订这类合同有不少需要注意的地方。 首先，主体资格要合法。内部承包合同的一方主体通常是施工企业，另一方是企业内部的职能部门、分支机构或职工。根据相关规定，企业内部的职工需与企业存在劳动关系，若不具备合格的主体资格，合同可能被认定无效。例如，《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。如果主体不适格，就不符合这一要求。 其次，合同内容要明确。要详细规定工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。比如，工程质量条款应明确约定质量标准，符合《建设工程质量管理条例》等相关法规的要求；工期条款要合理，避免因不合理的工期要求导致承包方违约。 再者，风险分担要合理。要明确双方在工程建设过程中的风险承担范围，如材料价格波动、不可抗力等因素带来的风险。一般来说，对于不可预见、不可避免、不可克服的不可抗力因素造成的损失，应按照公平原则合理分担。《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 另外，要遵守法律法规和企业内部规章制度。合同不得违反法律法规的强制性规定，如不得转包、违法分包等。同时，企业内部的规章制度也是合同履行的重要依据，承包方应当遵守。否则，可能面临合同无效、承担违约责任等法律后果。 最后，争议解决方式要明确。合同中应约定如发生争议是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。选择仲裁的，要明确仲裁机构；选择诉讼的，要根据法律规定确定管辖法院。这样可以在发生纠纷时，保障双方能够通过合法有效的途径解决问题。
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