建设工程违约责任是怎样的?
我接了一个建设工程项目,签了合同。现在有点担心要是自己或者对方违约了,会有啥后果。想了解下建设工程违约责任具体是怎样规定的,包括违约情形、责任承担方式这些方面。
展开


建设工程违约责任指的是在建设工程合同履行过程中,合同一方或双方当事人不履行或者不完全履行合同约定的义务,而需要承担的不利法律后果。这是保障合同能够顺利履行的一种法律约束。 从违约情形来看,对于发包方而言,常见的违约情形有未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等。比如发包方没有按时提供施工所需的建筑材料,导致施工无法正常进行。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十八条规定,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 对于承包方来说,常见的违约情形有未按照合同约定的质量标准完成建设工程,或者未在合同约定的工期内竣工等。例如承包方建设的楼房出现质量问题,墙体裂缝等。《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。 在责任承担方式上,主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。继续履行就是违约方根据对方的要求,继续完成合同规定的义务。采取补救措施如对质量不符合要求的工程进行修理、返工等。赔偿损失则是违约方因违约给对方造成损失时,要给予相应的经济赔偿。违约金是合同双方在合同中约定的,当一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




