建筑工程发包和承包要遵循哪些行为规范？
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建筑工程的发包和承包涉及到诸多方面，需要遵循一系列明确的行为规范，这些规范旨在保障工程的顺利进行、维护市场秩序以及保护各方的合法权益。以下为你详细介绍发包和承包各自应遵循的行为规范。 ### 发包行为规范 发包是指建设单位将建筑工程任务通过招标等方式交给施工单位完成的行为。发包单位需要遵循以下规范： 首先，根据《中华人民共和国建筑法》规定，发包单位应当将工程发包给具有相应资质条件的承包单位。这意味着发包单位不能随意选择承包方，要对承包方的资质进行严格审查，确保其有能力完成工程任务。例如，一个大型商业建筑项目，发包单位就不能将其发包给只具备小型住宅建筑资质的企业。 其次，发包单位不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。这样做是为了避免工程管理混乱、质量难以保证等问题。比如，一栋大楼的建设，不能将主体结构、装修等部分分别发包给不同的小承包商，而应该整体发包给有能力的总承包商。 ### 承包行为规范 承包是指施工单位通过投标等方式获得建筑工程任务的行为。承包单位需要遵守以下规范： 承包单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。这就好比一个厨师只能在自己擅长的菜系和规模范围内承接宴席，不能超出自己的能力范围。例如，三级资质的建筑企业就不能承接特级资质才能承担的大型桥梁建设项目。 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。转包容易导致工程质量下降、安全隐患增加等问题。此外，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。而且，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 总之，建筑工程发包和承包的行为规范是保障建筑市场健康发展和工程质量安全的重要依据。无论是发包单位还是承包单位，都应当严格遵守这些规范，共同营造一个公平、公正、有序的建筑市场环境。
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