建设工程施工纠纷适用什么管辖？

建设工程施工纠纷的管辖问题，涉及到当事人应向哪个法院提起诉讼。下面从专属管辖和一般规定来详细说明。

专属管辖方面，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。而不动产纠纷适用专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。所以，建设工程施工纠纷通常由建设工程所在地的人民法院管辖。这样规定是因为建设工程具有不可移动性，由工程所在地法院管辖，便于法院对案件进行审理，调查相关证据，比如实地勘查工程现场等，以准确查明案件事实。

一般规定中，如果当事人在合同中约定了有效的管辖条款，只要该约定不违反专属管辖和级别管辖的规定，就应当按照约定确定管辖法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。例如，当事人在建设工程施工合同中明确约定由合同签订地法院管辖，且该约定不违反专属管辖和级别管辖，那么就由合同签订地法院管辖。但在实际操作中，要注意管辖协议的有效性，比如协议是否为书面形式，约定的管辖法院是否明确且与争议有实际联系等。