婚姻存续期间父母赠与一方的房子有什么法律规定?

我结婚后,我父母打算给我买套房子,直接登记在我名下。我担心万一以后婚姻出问题,这房子会不会被对方分走。我想知道在婚姻存续期间,父母赠与一方的房子,从法律上来说到底是怎么规定的,它的归属权是怎样确定的呢?
张凯执业律师
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在婚姻存续期间,父母赠与一方房子的相关法律规定,主要涉及到该房产的归属认定问题,这在实际生活和法律实践中都是较为重要的。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即应优先认定为夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。


通俗来讲,如果父母在赠与房子时,明确表示该房子是赠与夫妻其中一方的,那么这套房子就属于受赠方的个人财产。比如,父母可以通过签订书面的赠与合同,在合同中写明该房子仅赠与自己的子女,与子女的配偶无关,并进行公证。这样,即使日后夫妻双方离婚,该房产也不会作为夫妻共同财产进行分割。


若父母没有明确表示房子只赠与一方,在法律上就会按照夫妻共同财产来处理。在这种情况下,如果夫妻离婚,该房产通常会被纳入共同财产的范畴进行分割。


所以,在婚姻存续期间父母赠与一方房子时,关键在于是否有明确的赠与约定。为了避免日后可能产生的纠纷,建议父母在赠与房产时,通过书面合同等形式明确赠与的对象和范围。同时,受赠方也应当了解相关的法律规定,保障自己的合法权益。如果对房产赠与的法律问题存在疑问,也可以咨询专业的律师,获取更准确和详细的法律建议。

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