房产税原值的计税依据是什么？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于按照房产原值计税的房产，其计税依据的确定有着明确规定。

首先，房产原值指的是纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。这就是说，企业等纳税人在会计账本里记录的房屋建造或者购置的初始价值，是确定房产税计税依据的基础。如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

另外，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。比如，暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。

综上所述，房产税原值的计税依据是以符合会计制度规定记载的房屋原价为基础，同时考虑相关附属设备和配套设施价值，并依据相关税收规定进行确定和调整。