房产税原值是否包括土地价款？

在我国的税收体系中，房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。对于房产税原值是否包括土地价款这个问题，需要依据相关法律规定来判断。

根据《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

通俗来讲，一般情况下，计算房产税的房产原值是要把土地价款算进去的。这是因为房产和土地通常是紧密相连的，土地是房产存在的基础。比如，企业建造一栋办公楼，购买土地花了一笔钱，建造办公楼又花了一笔钱，在计算这栋办公楼的房产税原值时，就需要把购买土地的价款和建造办公楼的成本加在一起。

不过，如果遇到特殊情况，比如宗地容积率低于0.5时，就按照规定的方法来确定计入房产原值的地价。所以，在实际计算房产税时，一定要按照规定准确确定房产原值，这样才能正确计算应缴纳的房产税。