建设工程竣工验收不合格的工程价款该如何负担?

我是一个建设工程的发包方,和承包方签订了工程合同。现在工程竣工验收不合格,但承包方要求支付工程价款,我很困惑这笔钱到底该怎么负担。我想了解在法律上,对于这种建设工程竣工验收不合格的情况,工程价款的负担是如何规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建设工程领域,当工程竣工验收不合格时,工程价款的负担问题是一个复杂且关键的法律问题。下面我们从不同情况来详细分析。


首先,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定,如果建设工程经验收不合格,修复后经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用。这意味着承包人有责任对不合格的工程进行修复,并且要自己承担修复所产生的费用。而对于工程价款,发包人仍应按照合同约定支付,但可以扣除承包人应承担的修复费用。例如,原本合同约定工程价款为100万元,修复费用为10万元,那么发包人实际支付给承包人的价款就为90万元。


其次,如果建设工程修复后仍然不合格,那么承包人请求支付工程价款的,人民法院不予支持。这是因为承包人未能完成符合质量要求的工程,不具备获得相应工程价款的条件。在这种情况下,承包人不仅无法获得工程价款,还可能要对发包人因此遭受的损失承担赔偿责任,比如发包人因工程延误而产生的额外费用等。


另外,如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。也就是说,若发包人在未经验收的情况下就使用了工程,一般不能再以质量问题拒绝支付工程价款,但对于地基基础工程和主体结构质量问题,承包人仍需负责。


综上所述,建设工程竣工验收不合格时工程价款的负担要根据具体情况来确定。承包人应保证工程质量,若工程不合格需积极承担修复责任;发包人则要按照法律规定和实际情况合理支付工程价款,维护自身合法权益。同时,双方在签订建设工程合同时,也应明确约定工程质量标准和验收程序等内容,以避免在工程价款负担等问题上产生纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

转让部分债务会有怎样的风险?

我在商业活动中,涉及到了债务转让的情况,现在打算转让部分债务出去。但心里一直很不踏实,担心会出现各种状况让自己遭受损失。想具体了解下,转让部分债务到底会面临什么样的风险,好提前做些应对准备。

留置刑期是怎样计算的?

我想了解一下留置刑期的计算方式。我有个亲属涉及一些事情被留置了,现在很担心后续如果被判刑,这留置的时间到底该怎么算到刑期里呢?想清楚知道具体的计算规则是怎样的。

餐饮没有营业执照营业会受到怎样的处罚?

我最近打算开一家小餐馆,各种准备工作都做得差不多了,但是还没来得及去办营业执照。我有点担心,如果我在没有执照的情况下就开始营业,会面临什么样的处罚呢?我想了解一下具体的处罚标准和可能涉及的法律后果。

夫妻共同财产法院能全部没收吗

最近在处理一些法律相关的事情,涉及到夫妻共同财产这一块。我不太清楚在面对一些法律判决时,法院对于夫妻共同财产的处置权限到底有多大。想具体了解一下,夫妻共同财产法院有没有可能全部没收呢?是在哪些情况下会出现这种情况呢?

医疗纠纷的证据有哪些种类?

我遇到了医疗纠纷,但是不太清楚在这种情况下可以作为证据的都有哪些东西。打官司肯定得有证据才行,我就怕自己把关键的证据给忽略了,所以想问问医疗纠纷的证据都有哪些种类,这样我也能提前做好收集准备。

父亲被判缓刑,子女能入党吗?

我父亲之前被判了缓刑,我现在想入党,不知道这会不会对我入党有影响,心里很没底,也不清楚相关的规定。想问问大家,这种情况下我还能不能入党呢?

公积金长时间没交为什么账户会不见呢?

我之前一直正常交公积金,后来换工作有段时间没交公积金。最近想用公积金的时候,去查账户发现找不到了。我很纳闷,公积金就只是没交一段时间,怎么账户就不见了呢?我想了解下这背后的原因是什么。

落户时间在户口本的哪个位置?

我拿到户口本了,想知道上面记录的落户时间在哪个地方,找了半天也没发现。不清楚是在比较隐蔽的角落,还是我对落户时间的概念理解不对,有没有懂行的能给我说说到底在户口本的哪儿能看到落户时间啊?

私企会计一个月退休金有多少钱?

我是一名私企会计,工作好多年了,现在快到退休年龄,心里一直没底能拿多少退休金。我平时工资有高有低,缴纳社保也有几年了,想知道像我这种情况,退休后一个月能领多少钱的退休金,计算方式是怎样的?

非法卖烟草的处罚标准是什么?

我有个朋友想通过倒卖烟草赚点钱,我担心这是违法行为。我想了解一下,非法卖烟草会受到什么样的处罚?处罚的标准是怎样确定的?我得劝劝他,别一不小心惹上大麻烦。

公积金怎样才能提取出来?

我交了几年公积金了,现在想把公积金取出来用,但是不知道具体该怎么操作。我也不清楚提取公积金需要满足什么条件,要准备哪些材料,走什么样的流程。希望能了解下公积金提取的详细信息。

农村是否会统一办理不动产证?

我家在农村,最近听说要统一办理不动产证。我不太清楚这个政策具体是怎样的,也不知道自己家的情况符不符合办理条件,想了解下农村是不是真的会统一办理不动产证,办理的流程和要求是什么。

法院会查看劳动仲裁的证据吗?

我之前经历了劳动仲裁,提交了不少证据。现在案子到法院了,我有点担心之前在仲裁阶段提交的那些证据,法院会不会去看呢?那些证据对我挺重要的,就怕法院不看,重新来弄太麻烦了。

做了半个月被辞退有赔偿吗?

我在一家公司干了半个月,今天突然被公司辞退了。我也没犯什么大错,就是一些小问题。我想知道这种情况下,公司应该给我赔偿吗?我不太懂法律,希望有人能给我解答一下。

退休后还能领取失业金吗?

我已经到了退休年龄办理了退休手续,最近听朋友说失业了可以领失业金,我就想问问像我这种已经退休的人,还能不能去领失业金呢?我对这方面政策不太了解,希望能得到解答。

怎样才算是构成诈骗罪?

我之前借给一个朋友一笔钱,他当时说很快就还,可现在一直拖着不还,而且我发现他借钱时说的用途是假的。我怀疑他是不是构成了诈骗罪,可又不太确定。我想知道在法律上,怎样才算是构成诈骗罪呢?

刑事附带民事诉讼费怎么计算?

我涉及一个刑事附带民事诉讼的案子,想知道这个民事诉讼费是怎么算的。不太清楚具体的计算方式和标准,担心费用方面出现问题,影响自己的权益。希望了解一下这方面的详细内容,以便提前做好准备。

两份公证书应以哪份为准?

我手上有两份关于同一事项的公证书,现在不知道该以哪份为准。这两份公证书的出具时间和内容都不太一样,我很担心处理事情的时候用错公证书会带来麻烦,想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

小孩抚养费是无上限的吗?

我和前妻离婚了,孩子归她抚养,现在她要求我支付高额的抚养费,说是为了孩子的教育和生活。我觉得她的要求不合理,但又担心法律规定抚养费没有上限。我想了解一下,小孩抚养费到底有没有上限呢?

倒卖户口会犯什么罪?

我有个朋友,他发现倒卖户口能赚钱,就想干这个。我觉得这事儿肯定不对,但又不太清楚具体触犯了什么法律。我想知道倒卖户口在法律上到底算犯什么罪,会受到怎样的处罚呢?