建设工程竣工验收不合格的工程价款该如何负担?

我是一个建设工程的发包方,和承包方签订了工程合同。现在工程竣工验收不合格,但承包方要求支付工程价款,我很困惑这笔钱到底该怎么负担。我想了解在法律上,对于这种建设工程竣工验收不合格的情况,工程价款的负担是如何规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建设工程领域,当工程竣工验收不合格时,工程价款的负担问题是一个复杂且关键的法律问题。下面我们从不同情况来详细分析。


首先,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定,如果建设工程经验收不合格,修复后经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用。这意味着承包人有责任对不合格的工程进行修复,并且要自己承担修复所产生的费用。而对于工程价款,发包人仍应按照合同约定支付,但可以扣除承包人应承担的修复费用。例如,原本合同约定工程价款为100万元,修复费用为10万元,那么发包人实际支付给承包人的价款就为90万元。


其次,如果建设工程修复后仍然不合格,那么承包人请求支付工程价款的,人民法院不予支持。这是因为承包人未能完成符合质量要求的工程,不具备获得相应工程价款的条件。在这种情况下,承包人不仅无法获得工程价款,还可能要对发包人因此遭受的损失承担赔偿责任,比如发包人因工程延误而产生的额外费用等。


另外,如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。也就是说,若发包人在未经验收的情况下就使用了工程,一般不能再以质量问题拒绝支付工程价款,但对于地基基础工程和主体结构质量问题,承包人仍需负责。


综上所述,建设工程竣工验收不合格时工程价款的负担要根据具体情况来确定。承包人应保证工程质量,若工程不合格需积极承担修复责任;发包人则要按照法律规定和实际情况合理支付工程价款,维护自身合法权益。同时,双方在签订建设工程合同时,也应明确约定工程质量标准和验收程序等内容,以避免在工程价款负担等问题上产生纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在大亚湾区办理蚕种生产、经营许可证的流程、所需材料、办理地点、费用以及条件分别是什么?

我想在大亚湾区从事蚕种生产、经营活动,但是不清楚具体的办理细节。比如需要准备哪些材料,办理地点在哪里,会不会收取费用,还有要满足怎样的条件等,希望能得到详细的解答。

赌博三次以上会怎么处罚?

我朋友好像参与赌博被抓了,而且听说已经不止三次了。现在家里人都特别担心,不知道这种情况具体会面临什么样的处罚,是只罚款拘留,还是会被判刑啊,希望能了解清楚相关的规定。

没穿工衣被开除是否需要赔钱?

在公司上班,因为没穿工衣被公司给开除了,心里觉得挺委屈的。不太清楚公司这么做合不合法,自己有没有权利要求公司给予一定的赔偿,想了解下这种情况下按法律规定公司需不需要赔钱 。

公司倒闭了我能拿到多少补偿?

在公司工作有些年头了,最近公司经营不善可能要倒闭。我就想知道,要是真倒闭了,我能拿到多少补偿呢?想了解下具体的计算方式,还有除了补偿金之外,还能不能拿到其他的钱,比如欠发的工资之类的。

开设赌场罪量刑八万会怎么判?

我因为开设赌场的事儿被抓了,涉及金额大概八万。现在心里特别慌,不知道这情况法院会怎么判我。我想了解下在法律上,像我这种开设赌场涉及金额八万的,具体会有怎样的量刑结果,希望能有个心理准备。

执行费用是由原告还是被告付?

我打赢官司后要申请强制执行,但不清楚执行费用该由我这个原告出,还是由被告出。我很担心这费用最后会落到自己头上,增加我的负担。想知道法律上对于执行费用的承担是怎么规定的,到底该谁来付这笔钱?

鉴定费是由原告出还是被告出?

我最近打了一场官司,涉及到了鉴定费的问题。我不知道这笔费用该由我这个原告出,还是由被告出。我想了解一下在法律上,对于鉴定费的承担是怎么规定的,有没有明确的标准,所以来问问大家。

医保入院失败该如何报销?

我去医院看病,办理医保入院时失败了,但是已经产生了不少医疗费用。我很担心这些费用没办法报销,想知道遇到医保入院失败这种情况,到底要怎么报销这些费用呢?

两人离婚后孩子户口在男方,怎么迁到女方家?

我和前夫离婚了,孩子抚养权归我,但孩子户口还在男方那边。我想把孩子户口迁到我家,却不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,有没有懂这方面的朋友能给我说说。

欠钱被起诉了该如何应诉?

我之前找朋友借了一笔钱,因为一些原因没按时还上,现在被朋友起诉到法院了。我心里特别慌,不知道该怎么办,也不清楚要怎么去应诉,想知道具体要做哪些事情,走什么流程,才能在这场官司里维护好自己的权益。

行政纠纷的解决途径有哪些?

我和行政机关发生了纠纷,不知道该怎么解决。我想了解一下,在法律上,行政纠纷都有哪些解决途径呢?哪种途径比较适合我这种情况呢?

暂停发放的养老保险如何恢复?

我的养老保险之前因为一些原因暂停发放了,现在我想恢复发放,但是不知道具体该怎么做,也不清楚需要满足什么条件和准备什么材料,有没有懂行的能给我讲讲恢复的流程和相关要求啊?

合同纠纷是否可以变成诈骗?

我跟别人签了合同,现在履行过程中出了问题,感觉对方的行为有点可疑。我想知道原本的合同纠纷会不会因为对方某些行为就变成诈骗呢?我该怎么判断是不是到了诈骗的程度?

诈骗大概会被刑拘多久以及怎么判刑呢?

我被人骗了一笔钱,听说骗子已经被抓了。我特别想知道,像这种诈骗的情况,犯罪嫌疑人大概会被刑拘多久,最终又会怎么判刑呢?我想心里有个底,看看法律能对这种坏人做出怎样的惩处。

交通事故逃逸如何认定责任?

我前段时间开车出门发生了交通事故,对方直接逃逸了。现在交警在处理这个事,我不太清楚在这种交通事故逃逸的情况下,责任是怎么认定的,是逃逸方一定负全责吗?有没有其他的认定情况呢?

抢劫杀人会怎么判刑?

我想知道如果在抢劫过程中杀了人,法律上会如何进行判决。这种情况是不是比单纯的抢劫或者杀人罪判得更重?我很想了解具体的量刑标准和依据。

婚前财产的继承顺序和比例是怎样的?

我想了解下关于婚前财产继承的问题。我自己有一些婚前财产,现在很担心以后万一出意外,这些财产该怎么分配。想知道在法律上,婚前财产的继承顺序是怎样排的,每个顺序的继承人能分到多少比例的财产呢?

购物卡和全能卡有哪些专享权益?

我买了购物卡和全能卡,但是不太清楚这两种卡有啥专享权益。不知道在消费过程中能享受到哪些特殊的优惠、服务或者便利。想了解一下这方面的法律规定是怎样的,能让我更好地使用这两张卡。

交强险追偿无证驾驶的成功率高吗?

我前阵子发生了一起交通事故,对方是无证驾驶,我的车投保了交强险。保险公司说要向无证驾驶的人追偿,我有点担心。不知道在法律上,交强险追偿无证驾驶的成功率高不高呢?我就怕最后追偿不回来,想了解下这方面情况。

对方自愿赠与的东西可以归还吗?

我有个朋友自愿送了我一件挺贵重的礼物,我收下了。但现在我心里有点过意不去,也担心之后会不会有什么麻烦,所以想把东西还给他。不知道从法律角度讲,我能不能把对方自愿赠与我的东西还回去呢?