建设工程质量纠纷案由应该如何确定?

我最近接了个建设工程项目,现在和合作方因为工程质量问题产生了纠纷。我不太清楚这种纠纷案由是怎么确定的,担心在后续处理中因为案由问题影响权益。想知道具体该依据什么来确定建设工程质量纠纷的案由,有没有相关明确的标准和方法呢?
张凯执业律师
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建设工程质量纠纷案由的确定需要依据相关法律规定和实际情况来综合判断。


首先,我们需要了解什么是建设工程质量纠纷。简单来说,建设工程质量纠纷就是在建设工程的过程中或者完成后,因为工程的质量不符合相关标准、合同约定等而引发的争议。比如房屋出现裂缝、桥梁结构不稳定等情况都可能引发这类纠纷。


在确定案由时,《民事案件案由规定》是重要的参考依据。它将建设工程合同纠纷作为一个大类,其中包括了建设工程质量纠纷这一具体案由。当发生建设工程质量纠纷时,我们要判断该纠纷是否符合这一案由的定义。


一般来说,确定案由需要考虑以下几个方面。第一是合同关系。建设工程往往涉及多个合同,如勘察合同、设计合同、施工合同等。如果是因为合同履行过程中的质量问题产生纠纷,那么案由的确定就需要结合具体的合同类型。例如,如果是施工单位没有按照施工合同的要求进行施工,导致工程质量出现问题,那么可能适用建设工程施工合同纠纷这一案由。


第二是纠纷的具体表现形式。比如是主体结构质量问题,还是装修装饰质量问题,不同的表现形式可能对应不同的案由。主体结构质量问题关系到整个工程的安全性,这类纠纷的案由确定可能会更倾向于强调其严重性和特殊性。


第三是当事人的诉求。当事人在纠纷中提出的具体要求也会影响案由的确定。如果当事人要求赔偿损失,那么案由可能会与损害赔偿相关;如果当事人要求修复工程,那么可能会侧重于工程质量整改方面的案由。


总之,确定建设工程质量纠纷案由需要全面考虑合同关系、纠纷表现形式和当事人诉求等因素,并依据《民事案件案由规定》等相关法律规定来准确判断。这样才能确保在解决纠纷的过程中,有明确的法律指引,保障当事人的合法权益。

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