合同中的违约责任都有哪些,是怎么规定的?

我签了份合同,现在有点担心违约的事。想知道合同里的违约责任一般都有啥,法律上对这些违约责任是咋规定的,心里好有个底,避免自己不小心违约了要承担严重后果。
张凯执业律师
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合同中的违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。


常见的违约责任形式有以下几种:


一是继续履行。就是违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。比如在房屋买卖合同中,卖方违约不交付房屋,买方可以要求卖方继续履行合同交付房屋。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


二是采取补救措施。指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施,比如修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。当商品质量不符合约定时,消费者可以要求商家采取这些补救措施。这也是根据《民法典》第五百八十二条,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。


三是赔偿损失。违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益。赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。按照《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。


四是违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。不过,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。规定在《民法典》第五百八十五条。


五是定金责任。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。依据《民法典》第五百八十七条。

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