承担违约责任的分类有哪些

在签合同的时候就担心对方会违约,自己的权益没法保障。想搞清楚要是真出现违约情况了,承担违约责任都有哪些分类呀?就想详细了解下不同类型的违约责任是怎么回事,这样心里能有个底,遇到问题也知道怎么应对。
张凯执业律师
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承担违约责任主要有以下几类:


首先是继续履行。继续履行也叫强制实际履行,意思就是当一方违约了,另一方可以要求违约方按照合同约定接着履行义务。比如说签了房屋买卖合同,卖家突然不想卖了,买家有权要求卖家继续把房子卖给自己。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行等违约责任。不过呢,金钱债务无条件适用继续履行;非金钱债务有条件适用,要是法律上或者事实上不能履行,或者债务的标的不适用强制履行、强制履行费用过高,又或者债权人在合理期限内没请求履行,那就不适用继续履行啦。


其次是采取补救措施。像修理、更换、重做、退换或者减少价款这些都属于采取补救措施。比如买的商品有质量问题,消费者可以要求商家修理或者更换。这在消费者合同里比较常用,而且受害者可以选择采取哪种补救措施哦。


然后是赔偿损失。就是违约方要用支付金钱的办法,来弥补对方因为自己违约所遭受的损失。这里的损失得是能用金钱衡量的。而且当事人可以事先约定违约金的数额,损失还包括合理的可得利益的损失。例如,因为卖家违约不供货,导致买家没办法把货物转卖获得利润,这个利润损失就是可得利益损失。《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。


还有违约金。违约金是合同当事人事先在合同里约定好的,一方违约时要给另一方的一笔钱。要是约定的违约金过分高于(超出实际损失的30%)或者过分低于(比实际损失少30%),当事人可以申请法官适当提高或者减少违约金数额。


最后是定金责任。定金就是合同双方为了保证合同能顺利履行,约定一方先给另一方一定比例的金钱或等价物。这就好比一种担保。如果合同顺利履行完了,对方要把定金还回来;要是给付定金的一方违约了,就不能要求对方返还定金;要是收受定金的一方违约,就得双倍返还定金。不过定金的约定不能超过标的额的20% 。《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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