承包土地使用权期限是多久?

我想在农村承包一块土地搞些种植养殖之类的项目,但是不太清楚承包土地使用权的期限到底是怎么规定的。就想知道不同类型的土地,像耕地、草地、林地这些,它们的承包期限分别是多久,要是到期了还能不能继续承包 ?
张凯执业律师
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承包土地使用权期限根据土地类型有所不同。


首先,依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定,耕地的承包期为三十年,并且在耕地承包期届满后再延长三十年。通俗来讲,就是如果您承包了耕地,正常情况下一次承包能有三十年的使用期限,三十年到期后还能接着再延长三十年使用。


其次,草地的承包期为三十年至五十年。这意味着草地的承包期限不是固定一个时长,而是在三十年到五十年这个区间内,具体时长可能会根据实际的承包合同等情况确定。


然后,林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准还可以延长。也就是一般林地承包期限在三十年到七十年,如果是特殊林木的林地,经过特定部门批准,承包期限能比七十年更长。


此外,国有土地依照不同用途,土地使用权期限也不同。比如居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。不过这里说的国有土地和农村土地承包性质有所不同,是另外一种土地使用情况。


相关概念:

土地承包经营权:是指承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。

国有土地使用权:是指单位或个人依法或依约定,对国有土地享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

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