房本婚后加名字费用由谁承担?

我和我爱人结婚后,想在房本上加我的名字,可现在对于加名字产生的费用由谁来承担我俩有分歧,不知道在法律上有没有相关规定,这费用到底该谁承担呢?
张凯执业律师
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在法律层面,并没有明确规定房本婚后加名字的费用具体由谁承担,通常这个费用承担问题是由夫妻双方自行协商决定的。


房本婚后加名字的费用一般涉及到契税、工本费等。从费用性质来看,婚后在房产证上加名字,从法律上来说属于赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说一方愿意把另一方名字加到房产证上,本质是将部分房产份额赠与对方。


从费用承担的常见情况来讲,如果是夫妻双方感情较好,经济上不分彼此,可能双方会共同承担这笔费用。比如通过夫妻共同财产来支付加名费用。若一方主动提出加对方名字,将其视为一种爱的表达和承诺,也可能主动承担全部费用。然而,如果夫妻双方在经济上相对独立,或者对财产问题比较敏感,就可能会对费用承担产生争议。这种情况下,还是建议夫妻双方坐下来好好沟通,根据家庭经济状况、房产来源等实际情况来协商确定费用的承担方式。

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