question-icon 婚前房产证婚后加名字需要多少钱?

我和我对象结婚了,婚前他买的房子,房产证只有他名字。现在想在房产证上加我的名字,不知道得花多少钱,有没有了解这方面的朋友能给我说说,办理这个事儿的费用是咋算的啊?
展开 view-more
  • #房产加名
answer-icon 共1位律师解答

在婚前房产证婚后加名字的费用问题,涉及到不同的情况,下面为您详细介绍。 首先,从法律概念上来说,婚前一方购买的房产属于其婚前个人财产。婚后在房产证上加另一方名字,在法律上可以视为一方对另一方的赠与行为,通过这种方式使房产变为夫妻共同财产。 在费用方面,主要涉及到的有契税、印花税、工本费等。不过在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。依据是《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税〔2014〕4号)。 印花税方面,按照产权转移书据征收,税率为万分之五。例如,房子价值100万,印花税就是1000000×0.0005 = 500元。 工本费各地规定可能有所不同,一般来说住宅类的房产证加名工本费在80元左右。 需要注意的是,办理加名手续时,需要携带结婚证、身份证、房产证等相关证件到当地的不动产登记中心办理。不同地区的具体收费标准和办理流程可能会存在一定差异,建议您在办理之前先咨询当地的不动产登记部门,以了解详细准确的信息。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系