婚前房产证婚后加名字需要多少钱?

我和我对象结婚了,婚前他买的房子,房产证只有他名字。现在想在房产证上加我的名字,不知道得花多少钱,有没有了解这方面的朋友能给我说说,办理这个事儿的费用是咋算的啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚前房产证婚后加名字的费用问题,涉及到不同的情况,下面为您详细介绍。


首先,从法律概念上来说,婚前一方购买的房产属于其婚前个人财产。婚后在房产证上加另一方名字,在法律上可以视为一方对另一方的赠与行为,通过这种方式使房产变为夫妻共同财产。


在费用方面,主要涉及到的有契税、印花税、工本费等。不过在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。依据是《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税〔2014〕4号)。


印花税方面,按照产权转移书据征收,税率为万分之五。例如,房子价值100万,印花税就是1000000×0.0005 = 500元。


工本费各地规定可能有所不同,一般来说住宅类的房产证加名工本费在80元左右。


需要注意的是,办理加名手续时,需要携带结婚证、身份证、房产证等相关证件到当地的不动产登记中心办理。不同地区的具体收费标准和办理流程可能会存在一定差异,建议您在办理之前先咨询当地的不动产登记部门,以了解详细准确的信息。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前房产证加名字需要多少钱?

我和对象还没结婚,想在他的房产证上加上我的名字。但不知道这种婚前在房产证上加名字的操作需要花多少钱,是有固定费用,还是根据房子情况有所不同?想了解下具体的收费情况。

婚前房产证加名字需要哪些手续和费用?

我打算在结婚前在对象的房产证上加我的名字,但是不太清楚具体要走什么手续,以及会产生哪些费用。怕中间出什么差错,想提前了解清楚,避免不必要的麻烦。

婚前房产证过后添加名字好操作吗?

我婚前买了房,房产证只有我一个人的名字。现在结婚了,想把配偶的名字加到房产证上,不知道好不好添加,流程复杂吗?需不需要额外缴纳很多费用呢?有点担心手续很麻烦。

婚前房产婚后加名字是否需要交税?

我和我对象结婚前,他买了套房子。现在我们结婚了,他想把我的名字加到房产证上。我就想问问,这种婚前房产婚后加名字的情况,需不需要交税啊?

房产证婚后加名字需要什么手续?

我和我对象结婚了,现在想在房产证上加我的名字,不知道要办啥手续。我不太懂这方面的事,就怕手续很复杂或者要准备很多材料,想问下具体都需要啥手续,会不会很麻烦啊?

房产证加老婆名字的流程和费用是怎样的?

我买的房子,房产证上只有我自己的名字。现在想加上老婆的名字,不知道具体该怎么做,要走哪些流程,还得花多少钱,有没有了解这方面情况的,给详细说说。

婚前房产证可以加名字吗?

我打算和对象结婚,对象在婚前买了房,房产证只有他名字。我想让自己名字也加到房产证上,不知道婚前能不能加,加名字有啥要求和手续呢?不太懂这方面法律,希望有人能解答。

结婚后房子加上女方名字需要花多少钱?

我和老公结婚后,想在他婚前买的房子上加我的名字。不知道这个过程复杂不,具体会产生哪些费用,一共要花多少钱呢?希望了解一下相关情况。

房产证加配偶名字需要多少费用?

我和我爱人婚后买了套房子,房产证上只有我的名字。现在想把我爱人的名字也加上,不知道在房产证上加配偶名字得花多少钱,具体是怎么算的,想了解下相关情况。

婚后房产证加女方名字需要多少费用?

我和老公结婚后,想在房产证上加我的名字。不知道这种情况下加名字得花多少钱,是怎么计算费用的,会不会有很多额外的支出,希望了解这方面的具体情况。

房产证加配偶名字流程复杂吗,需要多少钱?

我和我爱人婚后想在房产证上加对方名字,不知道这事儿复杂不复杂,要跑多少个地方,准备什么材料。另外,也想了解下加名字得花多少钱,是按什么标准收的。

婚前房产加名字是否需要交税?

我和对象打算结婚,对象名下有套婚前房产,现在想在房产证上加我的名字。我想知道,在这种情况下加名字需不需要交税呀?不太懂这方面的规定,担心会有一笔不小的开支。

结婚之后房产证可以加名字吗?要怎么办?

我和对象结婚了,现在想在房产证上加我的名字,不知道能不能加。要是能加的话,具体该怎么操作呢?有没有什么限制条件或者需要注意的地方呀?

婚前房产证婚后加名字需要办理哪些手续?

我和爱人结婚了,之前房子是他婚前买的,房产证只有他的名字。现在我们想把我的名字加上去,但是不知道具体要办哪些手续,是直接去房管局就行,还是有其他流程,希望了解一下详细情况。

婚前房子加名字需要交多少税费?

我和对象打算结婚,对象有套婚前买的房子,现在想在房产证上加我的名字,不知道这种情况需要交多少税费,也不清楚具体是怎么计算的,希望了解一下相关情况。

房产证婚前买的婚后加配偶名字是否需要加钱?

我婚前买了套房子,房产证上只有我自己的名字。现在结婚了,想把配偶的名字加到房产证上,不知道这样做会不会要额外加钱啊?我不太清楚这方面的规定,所以来问问。

结婚后房本加名字是否要钱?

我刚结婚不久,老公名下有套房子,我们想把我的名字加到房本上,就想了解下在这种情况下,办理房本加名手续到底要不要钱呢?要是要钱的话,都包含哪些费用 ,具体标准又是怎样的呢?

婚前房加名字需要交多少契税?

我和对象打算结婚,对象在婚前买了房,现在想在房产证上加我的名字。我想了解下,这种婚前房加名字的情况,按照法律规定要交多少契税呢?心里没底,希望懂的人给解答一下。

男方婚后在房产证上加女方名字手续费要多少钱?

我和老公结婚后,他打算在房产证上加我的名字。我想了解下,在这种婚后加名的情况下,具体手续费要多少钱呢?是有固定标准,还是会根据不同情况有所变化?希望能有个详细的解答。

房产证加名字需要花钱吗?

我买了套房子,房产证上只有我自己的名字。现在想加上我配偶的名字,不知道在房产证上加名字需不需要花钱。要是花钱的话,具体会花哪些钱,花多少呢?