拆迁安置房办产证需要多少钱？

拆迁安置房办理房产证所需的费用，涉及到多个方面，下面为您详细介绍。

首先是契税。契税是在不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这里的家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。不过，如果拆迁安置房是因拆迁重新购置住房的，购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

其次是房屋维修基金。房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的资金。一般来说，多层住宅以每平方米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平方米150元交纳；高层框剪结构200元交纳。各地可能会根据实际情况有所调整。

还有产权登记费。通常住宅类房屋每套80元，非住宅类房屋每套550元。此外，可能还会有一些配图费、工本费等小额费用，配图费一般为25元左右，工本费为10元左右。

需要注意的是，不同地区对于拆迁安置房办理房产证的费用政策可能存在差异。有些地方可能会有相关的优惠政策或者补贴措施，以减轻被拆迁人的负担。所以，在办理房产证之前，建议您向当地的房产管理部门或者税务部门进行详细咨询，了解当地具体的收费标准和办理流程，以便做好相应的准备。