安置房有什么费用？
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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。在安置房相关事宜中，会涉及到多种费用。 首先是契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，对于拆迁安置房，如果是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格或者补偿面积没有超出规定标准的，免征契税；超出的部分，按规定缴纳契税。 其次是房屋维修基金。这是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般来说，购房者需要按照购房款的一定比例向售房单位缴交维修基金。根据建设部和财政部发布的《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。对于安置房，各地的具体缴纳标准可能会有所不同，但大致原则是相似的。 再者是物业费。这是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。安置房小区同样需要物业管理服务，因此业主也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。物业费的标准通常会根据小区的档次、服务内容等因素有所不同。 另外，在办理安置房房产证时，可能还会涉及到一些登记费、工本费等费用。房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。一般住宅类房屋登记费为每件80元，非住宅类房屋登记费为每件550元。工本费则是用于制作房产证等证件的费用，通常为每本10元。 总之，安置房涉及的费用种类较多，不同地区的政策和收费标准可能会存在差异。在处理安置房相关事务时，建议你向当地的相关部门或专业人士进行详细咨询，以了解具体的费用情况。
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