一房二卖洋房该怎么办？

在遇到一房二卖洋房这种情况时，首先要明确相关的法律概念。所谓一房二卖，就是房屋出卖人将同一套房屋先后卖给两个不同的买受人。

从法律层面来看，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

也就是说，如果遭遇一房二卖，购房者可以先尝试与出卖人协商解决，要求其履行合同交付房屋或者退还购房款并赔偿损失。如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，比如购房合同、付款凭证等，以证明自己的购房事实和权益。

此外，还需要注意房屋产权的登记情况。根据我国不动产登记制度，房屋产权以登记为准。如果其中一个买受人已经办理了房屋产权登记手续，那么该买受人依法取得房屋的所有权。其他买受人只能要求出卖人承担违约责任，赔偿自己的损失。

总之，遭遇一房二卖时，购房者要保持冷静，积极采取措施维护自己的合法权益。