法院在执行房产时，该房产已被对方租出去了怎么办？

当法院在执行房产时发现该房产已被租出去，这种情况需要根据具体情形，依据相关法律规定来妥善处理。

首先，要判断租赁关系的成立时间。如果租赁关系是在法院查封该房产之后才建立的，那么依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院可以依据申请执行人的申请，在对该房产进行拍卖、变卖或者抵债时，除去该租赁关系后进行。也就是说，法院可以不考虑租赁的存在，直接执行房产，租客不能以租赁为由对抗法院的执行。因为在法院查封后，房产的处置权受到了限制，此时设立的租赁关系不能影响法院的执行程序。

要是租赁关系在法院查封之前就已经合法存在，并且租客已经合法占有该房产，那么根据“买卖不破租赁”的原则，租赁关系不受影响。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即便法院对该房产进行拍卖、变卖等执行行为，新的产权人也需要继续履行原有的租赁合同，直到租赁期限届满。不过，法院在执行过程中，通常会要求租客配合相关的执行工作，比如提供租赁合同等相关材料，以便准确认定租赁关系的真实性和合法性。

在实际操作中，如果租客对租赁关系的真实性存在争议，法院可能会进行调查核实。租客需要提供充分的证据来证明租赁关系的存在，比如租赁合同、租金支付凭证、实际占有使用房屋的证据等。如果经调查发现租赁关系是虚假的，是为了阻碍法院执行而恶意设立的，那么法院将不会认可该租赁关系，依然会按照正常的执行程序进行。

法院执行已出租的房产是一个较为复杂的问题，需要综合考虑租赁关系的成立时间、合法性等多方面因素，以确保执行程序的公正、合法，同时保障各方当事人的合法权益。