婚后父母出的首付款,离婚时法院会怎么判?

我结婚后,父母给我们出了房子的首付款。现在我和伴侣打算离婚,不知道这部分父母出的首付款在法律上会怎么处理,是算我们夫妻共同的,还是只算我个人的呢?想了解下法院一般会怎么判。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后父母出首付款,离婚时法院如何判决需要根据不同情况来确定。


首先,如果婚后一方父母出首付款,产权登记在出资人子女名下,由夫妻二人共同还贷。这种情况下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说,房子大概率会判给登记方,但对于共同还贷部分及增值部分,要对另一方进行补偿。


其次,若婚后双方父母都出了首付款,产权登记在夫妻双方名下,那么一般会认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,会按照夫妻共同财产的原则进行分割,通常会考虑双方父母出资的比例等因素。例如,双方父母出资比例相差较大,法院可能会适当照顾出资多的一方家庭的利益,但总体还是会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。


再者,如果婚后一方父母出首付款,产权登记在双方名下,一般也会视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,法院同样会按照共同财产来进行分割,综合考虑各种因素确定分割比例。 总之,法院在判决时会综合多方面因素来确定婚后父母出的首付款在离婚时的归属和分割问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚前彩礼在附言了谁付谁彩礼,那么彩礼在法律上究竟归谁所有呢?

我和对象准备结婚,男方家给了一笔彩礼,现在对于这笔彩礼的归属有点迷糊。不知道是属于女方个人,还是有其他的规定。想了解下法律上对于这种明确说明了谁付谁彩礼情况下,彩礼归属的具体判定是怎样的。

泄露别人隐私罪的量刑是多少?

我不小心知道了别人的一些隐私,但是没忍住跟别人说了。现在对方说要告我,我很害怕,想知道如果真的被认定为泄露别人隐私罪,会怎么量刑呢?我真不是故意要造成这么严重后果的。

危害公共安全罪量刑是多少年以上?

我想知道危害公共安全罪的量刑标准。我身边有人涉及这类犯罪,我很担心他的情况,也想了解一下这类犯罪到底会面临怎样的刑罚,是从多少年开始量刑的,能不能从轻处罚之类的。

二手房过户时有一方名字,需要夫妻双方签字吗?

我买了套二手房,房产证上只有卖家一方的名字。在办理过户手续时,我不确定是否需要卖家夫妻双方都签字。我担心手续不齐全会影响过户,也怕后续出现产权纠纷,所以想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

快手超出发货时间是否可以索要赔偿?

我在快手上买了东西,商家承诺的发货时间早就过了,到现在都没发货。我想知道在这种情况下,我能不能向商家索要赔偿啊?具体该怎么做呢?

乘机电子发票是否可以报销?

我坐飞机拿到了电子发票,不知道这张电子发票能不能用于公司报销,我对这方面的规定不太清楚,也怕拿不能报销的发票去会出问题,所以想问问大家乘机电子发票到底可不可以报销。

工资实习期因为业绩不达标扣钱合法吗?

我在实习期,公司以业绩不达标为由扣我工资。我觉得自己已经很努力了,可还是没达到公司要求。我不太清楚公司这么做合不合法,想知道在法律上,实习期因为业绩不达标扣工资到底有没有依据,我该怎么维护自己权益呢?

增值税赋税计算公式是什么?

我自己开了个小公司,涉及到增值税的缴纳。但是我不太清楚增值税赋税该怎么计算,也不知道计算公式是什么。我想弄明白这个,这样就能清楚公司要交多少税了,避免出现税务方面的问题。

最高检核准追诉程序是怎样的?

我想知道最高检核准追诉到底是怎么个流程。我遇到一个案子,感觉时间有点久了,听说需要最高检核准追诉,可我完全不清楚这个核准追诉程序是啥样的,从哪开始申请,要准备什么材料,审核时间要多久,这些我都一头雾水,希望能有人给讲讲。

个体工商户营业执照上没有名称是否可行?

我办了个个体工商户营业执照,拿到手后发现上面没有名称。我不太清楚这样正不正常,也不知道会不会有什么影响。想问问大家,个体工商户营业执照上可以没有名称吗?这在法律上是被允许的吗?

租房个税抵扣金额是多少?

我租了房子,听说可以进行个税抵扣,但是不太清楚具体能抵扣多少。我在二线城市租的房子,月租金2000元,想知道按照国家法律规定,我每个月能抵扣多少个税呢?

住房险种状态终结后如何提取?

我买的住房险现在状态终结了,不知道该怎么把里面的钱提取出来。我不太清楚具体的提取流程和需要满足什么条件,也不知道要准备哪些材料,担心自己操作会出现问题,所以想了解下住房险种状态终结后提取的相关事宜。

无证驾驶拖拉机如何处罚?

我家有台拖拉机,我没考相关证件就开出去了。现在有点担心会受到处罚,想知道无证驾驶拖拉机到底会怎么处罚,是罚款还是会有其他的惩处方式,想了解清楚相关规定。

被骗了有转账记录钱能追回来吗

我前几天不小心被骗了,当时是通过转账把钱给对方的,我现在手里有转账记录,想问下凭借这个转账记录,我被骗的钱还能不能追回来呢?心里特别着急,不知道该怎么办。

租的房子水电有问题由谁负责维修?

我租了套房子,最近发现水电出现问题,不知道该自己维修还是找房东解决。想问下从法律角度,租的房子水电有问题到底该谁负责维修呢?

开办费是必须要有的吗?

我打算开一家公司,在筹备过程中涉及到各种费用。我不太清楚开办费是不是必须要产生的,不知道没有开办费能不能正常完成公司开办流程,想了解一下在法律规定上开办费是否是必要的。

违法所得的钱和犯罪所得的钱是否一样?

我不太清楚违法所得的钱和犯罪所得的钱之间的区别。我在生活中听说过这两个概念,但一直没弄明白它们是不是一样的。我想知道这两者在法律上到底有啥不同,比如在处理方式、性质认定这些方面。

提高后的劳务报酬还需要给公司开发票吗?

我之前给一家公司提供劳务,报酬是一个固定金额。最近因为工作难度增加,报酬提高了。之前没开发票,现在提高报酬后,我不太清楚是否需要给公司开发票,想了解下相关规定。

代位权的诉状怎么写?

我有个朋友欠我钱一直不还,但他又有对别人的到期债权不积极去追讨。我听说可以行使代位权起诉次债务人,可我不知道代位权的诉状该怎么写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,希望能得到专业解答。

张丕领诉徐州市人民政府行政复议决定重审案是怎么回事?

我在网上看到张丕领诉徐州市人民政府行政复议决定重审案,但不太明白具体情况。我想知道这个案子的详细过程是怎样的,涉及到哪些法律问题,最终的判决结果如何,对类似的行政复议案件有什么借鉴意义。