未办理抵押登记时债权人有哪些请求权类型？
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在探讨未办理抵押登记时债权人的请求权类型之前，我们先来了解一下抵押登记的基本概念。抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。简单来说，就是把抵押物的抵押情况记录在相关部门，以获得法律上的认可和保障。 当未办理抵押登记时，债权人可能拥有以下几种请求权类型。 首先是合同履行请求权。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。虽然未办理抵押登记，抵押权未设立，但抵押合同可能是有效的。如果抵押合同有效，债权人可以依据合同要求抵押人履行办理抵押登记的义务。这就好比双方签订了一个买卖东西的合同，一方有义务按照合同约定交付货物，在抵押合同中，抵押人就有义务按照约定办理抵押登记。 其次是损害赔偿请求权。若抵押人因自身原因未办理抵押登记，给债权人造成了损失，债权人可以要求抵押人承担损害赔偿责任。比如，因为未办理抵押登记，在债务人无法还款时，债权人不能通过抵押物优先受偿，导致债权部分或全部无法实现，此时债权人可以要求抵押人赔偿这部分损失。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这里，抵押人未按约定办理抵押登记就属于履行合同义务不符合约定的情况。 此外，债权人还可以主张债权本身的请求权。未办理抵押登记不影响主债权的存在，债权人依然可以依据借款合同等主合同要求债务人履行还款义务。这是基于债权债务关系本身，无论是否有抵押，债务人都有还款的义务。 总之，未办理抵押登记时，债权人可以通过多种请求权类型来维护自己的合法权益，但具体的请求权行使还需要根据实际情况和相关证据来确定。
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