非法买卖土地使用罪最多会判多少年,法律上是如何认定的?

我最近了解到有人因为非法买卖土地使用被追究责任,自己对这方面法律不太懂。想知道要是真的犯了非法买卖土地使用罪,在法律上最多会被判多久呀?到底怎么认定是不是犯了这个罪呢?就想搞清楚这些具体规定。
张凯执业律师
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非法买卖土地使用罪,准确的说法是非法转让、倒卖土地使用权罪。


从量刑上来看,依据《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。所以,这个罪最多判七年有期徒刑 。


在法律认定方面:

首先,客体要件,该罪侵犯的是国家的土地管理制度。土地归国家或集体所有,国家严禁非法转让土地,但土地使用权可依法转让,非法转让、倒卖土地使用权就严重侵犯了国家土地管理制度。

其次,客观要件,表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的行为。这里的土地管理法规是以《土地管理法》为代表的一系列法规。

再者,主体要件,此罪主体为一般主体,达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都能构成,单位依据《中华人民共和国刑法》第231条规定也能构成此罪。单位犯罪的,对单位判处罚金,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依相关规定追究刑事责任。

最后,主观要件,主观方面表现为故意,并且是以牟利为目的,要是没有牟利目的,则不构成此罪。这里的牟利不仅指获取金钱利益,像为了出国办护照、升官等不正当利益也算。


相关概念:

非法转让、倒卖土地使用权罪:是以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的行为。

土地管理制度:是国家为保护土地资源、规范土地使用等制定的一系列法律法规和规定的统称。

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