自有住房的认定标准是什么？

自有住房指的是个人通过合法途径取得房屋所有权的住房。这就意味着，该住房的产权归个人所有，个人对其拥有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》物权编对房屋所有权有明确规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，在我国，判断是否为自有住房，房屋产权登记是一个重要依据。当房屋产权登记在个人名下时，通常可认定为自有住房。比如，通过购买商品房，在完成购房手续并将房屋产权登记到自己名下后，这套房子就属于自有住房。

除了购买取得，通过继承、赠与等方式也可能获得自有住房。依据《民法典》继承编的规定，继承人依法继承被继承人的房产，自继承开始时起，继承人就取得该房屋的所有权。即使没有及时办理产权变更登记，在法律上也已成为自有住房，不过建议尽快办理登记手续，以保障自身权益。

此外，对于一些特殊情况，比如夫妻共同购买的住房，虽然产权可能只登记在一方名下，但根据《民法典》婚姻家庭编的规定，在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这种情况下，即使只登记在一方名下，实际上也是夫妻双方的自有住房。