现在批地基有哪些政策？

批地基也就是农村宅基地审批，涉及一系列政策规定。下面从审批条件、审批流程、面积标准等方面为您详细介绍。

审批条件方面，依据《土地管理法》和相关政策，一般来说，具备以下几种情况可以申请宅基地：一是因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；二是外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；三是因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

审批流程上，首先由符合申请条件的村民向本集体经济组织提出申请，填写《农村宅基地申请表》，并提交相关材料，比如申请人的身份证明、户籍证明等。然后经村民小组、村委会讨论通过并公示无异议后，报乡（镇）人民政府审核。乡（镇）人民政府会组织相关部门进行现场勘查和审核，符合条件的，予以批准。最后由县级人民政府自然资源主管部门核发《乡村建设规划许可证》等相关证件。

在面积标准上，不同地区根据当地实际情况会有不同的规定。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一般来说，山区、丘陵地区和平原地区的面积标准会有所差异。

此外，对于宅基地的使用也有一定限制，比如宅基地只能用于建造住宅及其附属设施，不得擅自改变用途等。如果违反相关政策规定，可能会面临拆除、罚款等处罚。总之，在申请批地基时，一定要严格按照当地的政策规定来办理。