现在建房子有什么政策？

在我国，建房政策涉及多个方面，是有一套比较完善的规定体系的，下面为你详细介绍。首先是宅基地的申请。如果你是农村居民，想建房子，得先有宅基地。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。像在一些地方，平原地区和城市郊区每户宅基地面积可能不超过100平方米，而山区和丘陵地区每户可能不超过150平方米。而且宅基地的申请要符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。其次是建房的审批手续。当你获得了宅基地后，并不是马上就能开工建房的。你需要向相关部门提出建房申请。一般来说，要向村集体经济组织或者村民委员会提出申请，经村民会议讨论通过后，再报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。这个过程中，相关部门会对你建房的位置、面积、层数等进行审核，确保符合规划和政策要求。比如，有的地方规定建房层数不能超过三层，建筑面积要符合规定标准。此外，关于建房的规划要求。不同地区有不同的乡村规划，建房要符合当地的规划布局。比如，不能在公路两侧控制范围内、河道管理范围内等禁止建设区域建房。《城乡规划法》规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。总之，建房政策涵盖了宅基地申请、审批手续、规划要求等多个方面，在建房前一定要了解清楚当地的具体政策，按规定办理相关手续，避免违法行为。