大连市国有建设用地使用权划拨审批要怎么办理？
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国有建设用地使用权划拨，指的是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。在大连市办理国有建设用地使用权划拨审批，需要依据相关的法律法规按步骤进行。 首先是申请阶段。用地单位需要向大连市自然资源主管部门提出划拨用地申请。根据《土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。用地单位要确保自己符合这些划拨用地的范围。 接着是提交材料。用地单位要准备一系列的申请材料，一般包括建设项目用地预审意见、建设项目批准、核准或者备案文件、建设用地规划许可证及附图、土地权属来源材料、项目总平面布置图等。这些材料是审批机关判断用地是否符合要求的重要依据。 然后是受理与审核。大连市自然资源主管部门会对申请材料进行受理和审核。审核内容包括申请材料的完整性、合法性，用地是否符合土地利用总体规划、城市规划等。在审核过程中，可能会进行实地踏勘，对用地的位置、面积、现状等进行核实。 之后是公示。如果申请的划拨用地涉及公共利益等情况，可能需要进行公示。公示的目的是保障公众的知情权和参与权，接受社会监督。 最后是批准与发证。经过审核和公示无异议后，由大连市人民政府批准划拨用地。用地单位按照规定缴纳相关费用（如果有）后，自然资源主管部门会核发国有建设用地划拨决定书，并办理土地登记手续，颁发不动产权证书。 在办理大连市国有建设用地使用权划拨审批的整个过程中，用地单位要严格按照法律法规的要求，如实提供材料，积极配合审批机关的工作。如果在办理过程中遇到问题，可以及时向大连市自然资源主管部门咨询，以确保审批工作的顺利进行。
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